《深圳市小型装饰装修工程施工合同》示范文本(2014版).docx

合 同 编 号： 深圳市小型装饰装修工程施工合同 （示范文本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 二〇一四年十二月 使用说明 深圳市建设工程造价管理站编制本合同示范文本，供社会公众免费使 用，签约双方可根据实际需要对条款进行修改和补充。合同履行中发生的 纠纷应依据合同约定的争议解决方式处理，深圳市建设造价管理站不负责 调解。任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何 形式发布、销售本合同（示范文本）及其中的任何部分。 1.本市行政区域内的小型装饰装修工程适用本合同文本。 2.乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照和建设主管部门核 发的相应资质。 3.本合同中的第一章工程概况、第二章工程设计、第三章工程施工、第 四章违约责任、第五章其他，合同双方可根据需要选择。 4.合同双方签订合同时应对乙方供应材料的品牌、规格、质量、档次、 单价等约定清楚。 5.乙方采购的材料和施工应符合有关规范或者标准的要求，双方不得降 低有关规范或者标准的强制性要求。 6.为避免双方在履行合同过程中发生争议，建议双方对有关事宜的处理 意见、协商或者确认等均应采用书面形式。 1 深圳市建设工程造价管理站编制  2014 版 深圳市小型装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 身份证号/组织机构代码： 住所： 承包方（以下简称乙方）： 身份证号/组织机构代码： 住所： 依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的小型装饰 装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 第一章  工程概况 第一条  工程概况 1.1 工程施工地点： 1.2 装饰装修工程建筑面积： 1.3 工程范围：（在□内打√，具体工程量根据合同约定确定） 其他工程 ： 1□地面工程□墙面工程□天棚工程□防水工程□给排水工程□门窗工程□强电工程□弱电工程□通风空调工程□消防工程□燃气工程□柜类工程 □地面工程 □墙面工程 □天棚工程 □防水工程 □给排水工程 □门窗工程 □强电工程 □弱电工程 □通风空调工程 □消防工程 □燃气工程 □柜类工程 □砌筑工程 □改造工程 □室外环境工程 □其他工程 深圳市建设工程造价管理站编制  2014 版 第二章  工程设计 第二条  设计委托 甲、乙双方根据工程的实际，按照下列方式确定本工程的设计事宜（在 选择的□中打“√”）： □本工程设计由甲方另行委托他人完成，本章条款不适用本工程； □本工程设计由甲方委托乙方完成。 第三条  设计工作及成果 3.1 甲方委托乙方完成本工程的设计，双方应约定各自应完成的工作内 容及成果。乙方完成设计工作后应向甲方提供施工图纸一式二份供甲方确 认并留存一份。 3.2 甲方委托乙方的设计范围为： 3.3 乙方负责上门查看现场并测量数据，甲方应予以配合。查看现场的 时间为：  年 月  日  时。 3.4 乙方应根据设计的需要负责询问并记录甲方对空间使用设想、材 质、档次等有关要求，并对甲方的要求如何实现提供咨询意见和建议。 3.5 乙方根据现场情况，确定甲方应向乙方提供资料的清单或者甲方应 配合乙方查明的内容。 3.6 双方对设计要求应签字确认。乙方自确认之日起  日内完成 方案设计文件。 乙方应就完成的方案设计阶段文件向甲方进行设计讲解，并听取甲方 的修改意见。乙方应就甲方意见是否采纳做出说明。 方案设计文件包括: [ ]原始房型平面图; [ ]平面设计布置图; [ ]地面设计图; [ ]天花设计图; 2 深圳市建设工程造价管理站编制  2014 版 [ ]装饰效果图; [ ]《初步工程报价单》； [ ]其他： 3.7 双方对方案设计取得一致意见后应签字确认。确认文件一式两份， 双方各执一份。乙方在确认方案设计之日起  日内完成水、电、消防、 空调、弱电等设计文件。 3.8 双方对水、电、消防、空调、弱电等设计文件取得一致意见后应签 字确认，确认文件一式两份，双方各执一份；乙方在确认之日起 完成最终设计文件。 最终设计文件内容包括全套设计施工图及《工程报价单》 施工图包括： [ ]封面; [ ]目录; [ ]材料表; [ ]原始平面尺寸图 [ ]墙体尺寸变动图; [ ]平面布置图; [ ]地面材料划分图; [ ]天花布置图; [ ]灯具位置图; [ ]开关控制图; [ ]强弱电插座布置图; [ ]平面给排水走向图; [ ]立面索引图; [ ]立面图; [ ]节点图; [ ]构件图; [ ]其他 3  日内 深圳市建设工程造价管理站编制  2014 版 乙方向甲方交付最终设计图纸，甲方签收确认后，用于工程施工。 3.9 乙方编制的《初步工程报价单》和《工程报价单》应经甲方确认。 双方不能