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- 2020-01-20 发布于山东
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九、工程质量验收(检验)制度
工程质量验收制度
检验批、分项、分部(子分部)和单位(子单位)工程质量的验收均应在施工单位检查合格的基础上进行,压缩浓厚前应由施工企业先行自检评定,检查结果能够满足设计和相关专业验收规范的规定达到合格质量标准后,方可提交建设或监理单位进行验收。单位工程完工后施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。
1、验收依据
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和有关各专业工程质量验收规范。
(2)工程勘察、设计文件、设计变更和施工合同。
(3)工程质量控制各阶段技术资料和记录。
2、工程质量的验收程序和组织
(1)检验批和分项工程的质量验收程序和组织
检验批及分项工程应由监理工程师或建设单位(项目)技术负责人组织施工单位工程项目专业质量负责人等进行验收。该检验批分项工程施工的专业工长(施工员)和施工班组长陪同参加验收。
(2)分部(子分部)工程质量验收的程序和组织
分部(子分部)工程应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。桩基、地基基础、主体结构、幕墙等分部(子分部)工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门的负责人也应参加验收。
(3)单位工程质量验收的程序和组织
单位工程完工后,本公司应自行组织有关人员进行检验评定并向建设单位提交工程竣工报告。
(4)建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
(5)单位工程由分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按GB50300-2001标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。
(6)参加验收的各级人员资格应符合建设工程质量人员从业资格审查表
工程质量验收的划分制度
工程质量验收划分应在单位工程开工前事先按《建筑共策划能够施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定、结合施工实际情况由施工单位和监理单位共同商定并据此收集、整理资料和验收。
1、单位(子单位)工程的划分
(1)本工程建筑面积在1000㎡以上的单体工程划分为一个单位工程,不设子单位工程。
(2)水泵房、变配电应分别划分为一个单位工程。
(3)室外建筑环境划分为一个单位工程,不设子单位工程,其包括:附属建筑(车棚、围墙大门等)室外环境(建筑小品、道路、音台、连廊、花坛、场地绿化)。
(4)室外安装划分为一个单位工程,其包括:室外给水与采暖(室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统),室外安全(室外供电系统、室外照明系统)。
2、分部(子分部)工程的划分
(1)本工程分部工程的划分按GB50300-2001附录B建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分原则划分为9个分部工程,按序号 eq \o\ac(○,1)地基与基础分部工程; eq \o\ac(○,2)主体结构分部工程; eq \o\ac(○,3)建筑装饰装修分部; eq \o\ac(○,4)建筑屋面分部工程; eq \o\ac(○,5)建筑给水排水及采暖分部工程; eq \o\ac(○,6)建筑电气分部工程; eq \o\ac(○,7)智能建筑分部工程; eq \o\ac(○,8)通风与空调分部工程; eq \o\ac(○,9)电梯分部工程。
(2)本工程地基与基础分部工程中的桩基工程单独划分为一个子分部,电梯工程以单台电梯划分为一个子分部工程,其他7个分部工程均不划分子分部工程,直接将分项工程汇入分部工程验收表。
3分项工程的划分
分项工程按GB50300-2001附录B划分,使用吴勤主编的《减数工程施工质量验收规范应用讲座》提供的配套表格。
4、检验批的划分
本工程检验批的划分经本公司项目部与监理单位商定按下列基本规定划分。
多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批;单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批,有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程,一般按楼层划分检验批;对于工程量较小的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统设备组分别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程,虽不构成建筑工程实体,但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件
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