以银行贷款支付房款时逾期付款责任的处理.docxVIP

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2020-01-28 发布于四川
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以银行贷款支付房款时逾期付款责任的处理－－须甲与陈某等房屋买卖合同纠纷上诉案【案例要旨】　　二手房交易中，当事人往往约定以银行贷款的形式支付购房款，而由于银行放贷在时间上的不确定性，对该笔房款的支付期限极难在合同中予以明确，产生争议时，应以双方约定的过户日期作为通过银行贷款审批的最后期限。若当事人未能足额通过银行贷款审批时，则负有以现金补足的义务。若此时出卖人配合买受人继续办理贷款，则应视为双方对房款协商一致延期支付，然此时仍需对再次办理贷款的时间加以合理期限，督促买受人履行付款义务，否则应课以逾期付款违约责任。【案情】　　上诉人（原审被告、反诉原告）：须甲　　上诉人（原审被告、反