南京某地块项目拆迁补偿价格预评估报告.docVIP

南京市白下区升州路326号地块项目拆迁补偿价格 预评估报告 项目名称：南京市白下区升州路326号地块项目拆迁补偿价格预评估报告 委 托 方：南京天安房地产集团有限公司 拆迁评估机构：南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司 评估人员： 窦 莹 宋建斌 评估作业日期：2006年7月20日至2006年7月24日 评估报告编号：宁大陆房地估价字（2006）第206号  目 录 致委托方函 估价师声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告 附件  致委托方函 南京天安房地产集团有限公司： 南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司接受贵方委托，对贵方委托的南京市白下区升州路326号地块项目房地产进行拆迁补偿评估。本次评估涉及的评估范围为南京市白下区升州路326号，委托评估总建筑面积3157.3平方米。 依照国家和省市关于房地产评估的有关法律、法规和政策要求，遵循科学、客观、公正、实事求是的原则，根据《南京市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》的要求开展本次委托的评估工作。评估人员在认真分析贵方提交的查产资料和实地调查资料基础上，进行了拆迁评估前期调查和现场勘察工作，按照房地产评估程序和规范，应用市场化拆迁评估模式，认真完成拆迁评估工作。现按与贵方签定的委托评估协议要求，将我方本次评估结果《南京市白下区升州路326号地块项目拆迁补偿价格预评估报告》（宁大陆房地估价字[2006