成交回暖有所放新新缓地方政府推出救市猛药—房产新政跟其影响跟踪跟.pdfVIP

短评报告 成交回暖有所放缓 地方政府推出救市猛药—房产新政及其影响跟踪之十一 房地产行业 2009 年 1 月 23 日 周炯 010 zhoujiong@ 事件描述： 住房和建设部召开会议，今年将全面推进保障性住房建设，促进房地产市场健康稳定发展，保持房地产 投资规模适度增长，并再次强调开发商要以合理价格促销；地方政府或将掀起新一轮救市高潮，购房退税、 购房入户等强力政策相继面世：重庆正式推出购房退税政策、包头对购房者实行政府补贴、武汉和重庆放宽 购房入户政策、上海酝酿推出购房退税和蓝印户口等政策；北京市规划委公布《保障性住房规划与建筑设计 导则(征求意见稿)》，下调经适房最大面积。 评论： 1. 政府促进房地产市场稳定发展的政策意图未变。在住建部工作会议上，提出要保经济平稳较快发展， 促居民合理住房消费，保持房地产投资规模适度增长，更大力度加快保障性住房建设和保障体系建设。 我们认为，09年在保经济增长的政策目标下，政府对于房地产市场的稳定和发展将更加关注。而若要 保