房产业财务分析模型.docVIP

四川明宇集团 房产业财务分析（模型） 第一部分 企业基本情况 ××××公司于××年××月在×××工商局注册登记，注册地址：××××××，注册资本×××万元。 公司现有员工××人，公司机构设置情况等。 公司开发的房产项目名称，购置土地使用权×××亩，实际净用地××亩，项目分××期开发。 分期介绍开发情况。包括报建建筑总面积、实际开发建筑面、可售建筑面积。开发的住宅户数、可售建筑面积；商业房可售面积。项目动工日期，开盘销售日期，竣工（预计）日期。截止报告期已实现的总销售收入，预计实现的利润、已经上缴国家的各种税金情况等。 开发项目合计实现的收入，预计的利润和上缴国家的税金等。 第二部分 项目投资预算情况 主要介绍项目预算编制的依据和理由。 ×××××项目开发投资预算表 开发总面积： 预计开工日期： 预计完工日期： 单位：元 序 号 成 本 项 目 工程量 预算单价 预算金额 备 注 1 土地及拆迁成本 2 前期工程费用 3 建筑安装成本 3.1 土建 3.2 安装 3.3 装饰 3.4 4 基础设施费用 5 公用配套设施费用 6 开发间接费用 6.1 资金利息 6.2 7 管理费用 8 销售费用 8.1 广告费 8