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金亚光大厦 消防安全“四个能力”建设手册 北京市西城区 总体概况 金亚光大厦位于北京市西城区金融大街1号，为高档写字楼办公场所。金亚光大厦高76.8米，地下3层为自行车库及金融附属用房展览厅；地上分为A\B座各20层。公司配备了先进的火灾自动报警系统，并选用爱德华系统自动火灾报警设备，感烟探测器2705个、感温探测器712个、手动报警按钮153个、室内消火栓328个、室外消火栓9个、安全出口11个、B座屋顶消防水箱1个，总容量18立方米，地下三层消防水池1个，总容量550立方米。 火灾危险性及预防措施 火灾危险性 1、装修、使用的可燃物品多。一旦发生火灾，由于装修材料混杂，通常会产生大量浓烟和有毒有害气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死。 2、用电设备多，着火源多，易引起火灾。各业户房间内电脑、灯具、 打印机等用电设备数量众多，如使用不慎就会引发火灾。 3、人员流动量大，管理难度大。大厦内正在进行二次装修规模较大，装修人员流动性大，消防安全管理难度大。 4、建筑垂直距离高，人员疏散及火灾扑救比较困难，一旦发生火灾，消防车施救高度有限，只能立足自救，对建筑物本身的消防设施要求高。 5、由于高层建筑竖向井道较多，一旦发生火灾，垂直蔓延很快。 预防措施 1、严格按照国家消防技术规范的规定配置消防设施、器材，加强人员疏散设施管理，保证疏散通道畅通。 2、加强员工教育培训，使全体人员充分认识本岗位火灾危害性，增强防范意识。 3、定期进行防火安全检查，确保消防设施完整好用。 4、加强管理，严格执行各项规章制度。 夯实公民“四能力”构筑消防“防火墙” 为深入推进《消防法》的贯彻实施，认真落实“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则，推动社会消防安全管理创新，前移火灾预防关口，提升社会火灾防控水平，确保全国火灾形势稳定，公安部决定从2010年至2012年，在全国实施构筑社会消防安全“防火墙”工程。 开展社会单位消防安全“四个能力”建设 1、提高检查消除火灾隐患能力，切实做到“消防安全自查、火灾隐患自除”。要确定消防安全管理人，具体负责本单位的消防安全管理；定期开展防火检查巡查，落实员工岗位校方责任；对检查发现的火灾隐患要立即消除，不能立即消除的，要制定整改方案，明确整改措施，落实整改资金，限时消除。 2、提高组织扑救初起火灾能力，切实做到“火情发现早、小火灭得了”。依法应建立专职消防队，其他单位要建立志愿、“保消合一”等多种形式的消防队。要结合单位实际，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练，确保一旦发生火情，员工能按职责分工及时到位、有效处置。消防控制室值班操作人员要持消防行业特有工种职业资格证书上岗，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。 3提高组织人员疏散逃生能力，切实做到“能火场逃生自救、会引导人员疏散”。员工普遍掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导人员疏散程序。单位要明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。 4、提高消防宣传教育培训能力，切实做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。消防设施器材要设置规范、醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法；重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设置“提示”和“禁止”类消防标语。要落实消防教育培训制度，员工普遍达到“懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散”的要求。 消防安全四个能力建设 消防安全“四个能力”是指检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和消防宣传教育能力。 检查消除火灾隐患能力 建设标准是管理层和员工在各自岗位上，严格遵守操作规程，人人能发现并及时消除工作场所火灾隐患。 管理层落实“三个三”： 1、三级检查，即员工检查、部门检查、总经理检查。 2、三级负责制，即消防主管负责督办员工发现的火灾隐患的整改工作；保安部经理负责检查消防主管上报的火灾隐患整改落实情况；总经理负责核查各部门火灾隐患整改工作是否到位。 3、检查三个方面，即一查制度落实、二查隐患整改、三查员工素质。 二、客服部人员对顾客“三提示”： 1、提示业户办公场所火灾危险性。 2、提示业户办公场所逃生路线、安全出口具体位置，遇火灾等紧急情况如何正确逃生、自救。 3、提示业户办公场所灭火器使用方法。 三、保安人员日常巡视做到“三查”： 1、查有无违章动用明火； 2、查灭火器材是否完好； 3、查疏散通道、安全出口是否畅通。 四、工程人员做到“四查”： 1、查火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统是否正常； 2、查防排烟系统是否正常； 3、查消防供水系统是否正常； 4、查火灾事