工程六大关键部品采购及供应商管理课程讲义.ppt

二．产品标准篇 ?产品发展及地产企业需求 客户对木地板品牌的认可分析图 其他, 9, 15% 宏耐, 3, 5% 安信, 3, 5% 菲林格尔, 8, 13% 大自然, 13, 21% 圣象, 26, 41% 10 12 14 16 0 2 4 6 8 7 9 16 3 7 4 3 4 二．产品标准篇 ?产品发展及地产企业需求 材料/ 木种 客户对产品的重点关注因素： ?颜色/色泽（包括美观、光洁） ?厚度（较厚、脚感好） ?安装质量 ?环保（甲醛释放量低） 厚度 颜色/ 色泽 色差 纹理/ 肌理 硬度 防水 ?木种 ?纹理 耐磨 拼装 强度 5 8 耐腐蚀 环保 售后 其他 1 1 2 8 10 12 14 16 0 2 4 6 8 7 9 4 ?纹理 4 2 1 二．产品标准篇 ?产品发展及地产企业需求 材料/ 木种 客户对产品的重点关注因素： 厚度 ?颜色/色泽（包括美观、光洁） ?厚度（较厚、脚感好） 颜色/ 色泽 色差 纹理/ 肌理 3 7 16 ?安装质量 硬度 ?环保（甲醛释放量低） ?木种 防水 耐磨 拼装 3 5 8 发展商重点关注因素： 强度 ?防木地板变形起拱； ?色差控制； ?硬度、强度等物理参数； 耐腐蚀 环保 售后 其他 1 8 二．产品标准篇 ?产品发展及地产企业需求 产品名称 实木地板 强化木地板 实木复合木地板 竹木地板 客户需求 易满足 易满足 易满足 难满足 发展商需求 难满足 易满足 易满足 难满足 选用建议 谨慎选用 ?建议使用 ?建议使用 不建议选用 ?实木地板因天然存在较多的缺点，建议谨慎使用； ?从舒适度来看，竹木地板难以被大多数消费者接受，不建议使用； ?实木复合、强化地板能够较好满足客户与发展商需求，建议使用。 二．产品标准篇 ?标准需求分析； 客户对产品的重点关注因素： 技术要点 ?颜色/色泽（包括美观、光洁） ?与楼盘的风格确定； ?厚度（较厚、脚感好） ?安装质量 ?环保（甲醛释放量低） ?木种 ?纹理 发展商重点关注因素： ?防木地板变形起拱； ?色差控制； ?硬度、强度等物理参数； ?12mm满足舒适的要求，按档次确定具体厚度； ?（实木复合安装要求、强化地板安装要求） ?甲醛：优于E1级，且≤1.0mg/l （国标 1.5mg/l ）； ?按楼盘档次送样确定； ?确定山纹与直纹分拣及安装方案； ?悬浮式铺装法 ，四周留8—10mm伸缩缝 ； ?同一批次≤3个色号 ，分拣后包装，安装预 验收； ?（实木复合技术标准）， （强化地板技术 标准） 二．产品标准篇 ?企业技术标准及国家标准比较； 企业技术标准与国家标准比较 实木复合技术标准 强化地板技术标准 木地板安装标准 三．采购参考篇 ?木地板价格组成及价格分析； 主项 材料 安装 子项 夹板及加工 木皮及加工 踢脚线 扣条 胶水等其它辅材 铺贴防潮膜+防 潮地垫+地板 三．采购参考篇 ?木地板价格组成及价格分析； 主项 材料 安装 子项 夹板及加工 木皮及加工 踢脚线 扣条 胶水等其它辅 材 铺贴防潮膜+防 潮地垫+地板 注意事宜 确定厚度，并关注甲醛释放量； 确定价格的重点，厚度及木材品种价格差异 大； 确定材质及甲醛释放量； 确定扣条材质； D3专用胶黏结 ； 悬浮式安装； 三．采购参考篇 ?木地板价格组成及价格分析； 主项 材料 安装 子项 夹板及加工 木皮及加工 踢脚线 扣条 胶水等其它辅材 铺贴防潮膜+防 潮地垫+地板 成本控制 5~150元/平方米，可参考“中国木业资源网” 注意： 1、木皮的名称必须使用拉丁文进行说明（唯一名称）； 2、注明木皮的厚度； 参考价格 三．采购参考篇 ?木地板价格组成及价格分析； 耐磨层：三氧化二铝或碳 化硅 装饰层：装饰纸 基层：密度板 平衡层：聚酯材料 主项 材料 安装 子项 密度板及加工 踢脚线 扣条 静音垫 铺贴防潮膜+防 潮地垫+地板 注意事宜 确定厚度，并注意品牌选择； 确定材质及甲醛释放量；