保障性住房租赁合同文本.docVIP

PAGE PAGE 2 NO： XX县 NO： 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 身份证号码： 低保证号码： 残疾证号码： 户口所在地：XX县城关镇 社区 联系电话： 根据《XX县廉租住房保障管理办法（试行）》规定，乙方符合XX县租住廉租住房保障条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜签订本合同，供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在XX县龙洞购改租 栋 层 号房屋（面积： 平方米，结构：砖混）廉租住房租赁给乙方居住。 二、租赁期限壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、年租金每户计 人民币 元。 四、租金交纳方式：以“年”为单位，人民币现金交纳。 五、交纳租金时间：甲方与乙方签订租赁合同时，按照当年租金标准，乙方先支付一年的租金，租赁合同到期前60天，乙方必须到甲方处申请审核续租，并交清下一年度租金（以后租金标准按政策规定进行调整）。 无故拖欠租金在3个月以内的，甲方将加收月租金额20％的滞纳金；拖欠租金时间在3个月以上的，甲方终止租赁合同，收回所租房屋，并追缴拖欠的租金。 六、不再享受XX县廉租住房保障的家庭，应腾退所租房屋。如不腾退，甲方将按市场租房价格收取租金。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋： 1、将承租的廉租住房转借、转租的； 2、擅自改变房屋用途、结构的； 3、连续三个月以上未在廉租住房内居住的； 4、不按规定缴交租金的； 5、不服从甲方管理的； 6、退出廉租住房保障的。 八、乙方负有爱护、妥善保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，按价赔偿。 九、乙方在租赁期间愿意购买所住房屋的，按当年廉租住房出售相关规定办理。 十、此租赁房屋的水、电由甲方暂时接通，乙方租住后须自行申请安装水、电一户一表。 十一、乙方应服从甲方安排的物业管理，按时交纳物管费用（物业管理费按物价部门文件收取）。 十二、乙方不得在楼顶或其他公共部位乱搭乱建；不得在过道、楼梯间、院坝等公共部位乱堆放垃圾、煤炭等；不得将废纸等杂物往楼下乱丢乱扔；不得往卫生间、下水管道里乱丢大型杂物。 十三、乙方不得改变房屋的任何建筑结构、用途，不得在园区内从事任何经营活动，否则甲方有权收回所租房屋。 十四、承租户对承租廉租房屋进行装修的，退出廉租住房保障后不作补偿。 十五、本合同未尽事宜，由双方签订补充协议或按有关法律、法规执行。 十六、本合同有效期壹年，双方自签字之日起生效。 十七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲 方： 法定代表人： 乙 方： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订地点： 签订地点：