12.7.14--涪陵2号地块强排汇报文本.ppt

鸟瞰1 洋房：6.6816万平* 0.55亿/万平=3.67亿 高层： 24万平*0.48亿/万平=11.52亿 商业： 1.82万平*1.35亿/万平=2.457亿 地面建筑总售价：17.647亿 鸟瞰2 鸟瞰3 沿街透视 CHAPTER 2 高层江景房视线分析 平行布置有利于江景面最大化 错开布置户型遮挡反而严重 在满足指标的前提下的江景最大化 1期指标 CHAPTER 2 分期开发方案 高层 单层面积 层数 栋数 625 32 4 　 　 　 　 面积小计 80000 洋房 单层面积 层数 栋数 232 6 16 　 　 　 　 面积小计 22272 商业 单层面积 层数 3500 2 　 　 面积小计 7000 一期洋房样板房 一期高层江景房 一期围绕30米绿化带展开， 可有选择性的开发洋房或者高层 绿地涪陵2号地块项目规划设计 2011.11 上海尤安建筑设计事务所 CONCEPT DESIGN OF FULING PROJECT 2012.07 绿地涪陵二号地块强排货值方案 前期·场地 CHAPTER 1 上位规划解读 华宇·北国风光 CHAPTER 1 城市景观分析 华宇·北国风光 江边回望地块 基地观江 CHAPTER 1 场地剖面 华宇·北国风光 1-1剖面 1 1 CHAPTER 1