最新合作建房协议范本.doc

合作建房协议 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲方现拥有 的宅居地一块,宅居证编号为： 号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商,双方同意合作建设该地块,由甲方出地,乙方出资,将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房,作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务,确保双方权益,经平等协商,双方达成如下合作建房协议,供双方共同遵守。 房屋情况 甲方现拥有 宅居地一块,宅居证编号为 号。目前该地块上有一层平房,建筑面积约 平方米。 二、现双方同意,由乙方出资,将上述一层平房拆除,重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋的费用,全部由乙方负责。 三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污,如乙方正常施工,遇其他村民、单位阻碍,则由需甲方出面协调解决。 四、建成后房屋的具体分配 1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用,房屋内装修费用自理。 2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配,由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关,但甲方有义务给予相关配合。 五、在房屋落成前或落成后,合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后,如城管拆除,发生安全事故,双方各自承担损失的50%。 六、甲方保证,与乙方合作建设协议,已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔,向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本,于本建设工程完工后,双方进行结算确认。 七、房屋建成后,遇政府或其他单位、企业,征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的,如获相应面积的房屋补偿,则由双方各占二分之一；如获货币补偿,则甲方分得补偿款的四成,乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案,经双方议定,不得反悔,甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议,否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。 八、居住各方在内部装修时,不得擅自加、改、扩大住宅面积,不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的,应当予以赔偿。 九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源,由居住各方合理共同使用,任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助,共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用,由居住各方协商解决（人为损坏,则由自己承担）。 十、甲方保证乙方在此居住,可享受与其他同村村民的待遇,可正常使用道路、居民用水、用电等,但使用费用由各自负责。 十一、如日后拆除重建,甲乙双方（包括继承人）有同等的建设权、设计权,产权、使用权各自继续占50%. 十二、本于双方签字生效。协议书共一式 份,由甲乙双方人员各执壹份,见证人各执壹份,具同等法律效力。 十三、在履行过程中,如遇不明事项,各方友好协商解决,协商不成向广州市天河区人民法院起诉。 甲方： 乙方： 见证人： 2011年3月 日签署于广州市天河区 附：双方协商的其他事项。 Fguehguyewrutyguetug8tgueuyyuyusfyuuuydughhrgdudughud一个退伍他仍速干衣 读后感废话多发xxxxxxxxxxx的恢复规划第几个广播大概不到更方便的股份的gfhbdufhgudtruidurtgstrguyd7ugyd7tyhguidrgtiuhdrgU盾个人活动UI发个滴定管大概会变得规划地瓜ID该xxxxxxxxxxxx图是热土公司同日故事他如果 让它更好玩石头人工是土豪哥trusiutgutgsdurtguwtguypestrg89etygertygu UR一天顾问让他高度繁荣古斯特瑞古色让他xx以为