太古地产：如何新新跟租户建立良好的互动关系.pdfVIP

太古地产：如何与租户建立良好的互动关系 文/郝继霖 (香港太古地产有限公司高级发展经理、广州太古汇总经理) 香港太古地产有限公司在香港长期投资的商场有三个，分别是太古城 中心、太古广场和又一城，广州太古汇是香港太古地产公司的第四个发展 项目。从拥有租户上的数量来看，太古城为400 个、太古广场为150 个、 又一城为 200 个，将来的广州太古汇预计将有 200－250 个租户，所以租 户对太古地产来说是非常重要的。 为什么需要与租户建立良好的关系？如何与租户建立良好的互动关 系？在本文中郝继霖先生从租户是最佳的信息来源、与租户保持良好关系 是最好的沟通途径、租户是最有效的品牌推广渠道三个方面对太古地产的 经验进行了分析和总结。 太古地产的成功取决于多种因素的协同和配合，但是业主要了解商 业、了解租户，密切租户关系确实是非常重要的考量，从这个角度来看， 太古所带给内地发展商的启示和借鉴可谓“刻骨铭心”。做商业地产、购 物中心就是在做租户，脱离了商业而做地产是目前内地发展商的最大困 惑，相信郝继霖先生的文章将带给年轻的内地购物中心专业人士以很多宝 贵的启示。 一、租户是最佳的信息来源 与租户建立良好关系之所以重要，原因在于租户是我们最佳的信息来 源。有很多人认为在商