2009全国二级建造师执业资格考试考前精讲法规.ppt

3.甲、乙签订了房屋买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。随后甲将其合同中的全部权利转让给丙，则此合同转让属于（ ）变更。 答案：C A．主体 B．标的 C．权利 D．义务 4.某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未将此情况告知丙。则丙有权要求（ ）。 答案：A 甲、乙对合同承担连带责任 解除合同 撤销合同 原施工单位上级主管部门承担责任 5.甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是（ ）。 答案：C A. 免除 B. 抵销 C. 混同 D. 提存 6. 根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ）。 答案：D 运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质 施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场 发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议 施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误 7.《合同法》规定，解除合同表述正确的有（ ）。 答案：BCD 当事人必须全部履行各自义务后才能解除合同 当事人协商一致可以解除合同 因不可抗力致使不能实现合同目的 一方当事人对解除合同有异议，可以按照约定的解决争议的方式处理 合同解除后，当事人均不再要求对方承担任何责任 2Z202060 违约责任 【考试大纲】 2Z202061 掌握违约责任的承担方式 2Z202062 掌握不可抗力及违约责任的免除 2Z202061 掌握违约责任的承担方式 违约责任与违约行为 违约责任的构成要件 违约行为 承担违约责任的基本形式 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 承担违约责任的特殊情形 先期违约 双方违约的情形 因第三人原因的情形 侵权与违约竞合的情形 违约金与定金 违约金 定金 违约金与定金的选择 2Z202062 掌握不可抗力及违约责任的免除 不可抗力的范围 不能预见 不能避免 不能克服 通知与减损 违约责任的免除 不可抗力 约定的免责 法定的免责 习 题 演 练 1.甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了已被批准的施工组织设计，导致同时在现场的乙承包人受到损失。按照《合同法》违约责任原则，乙承包人的损失应（ ）。 A.视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿 B.视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿 C.视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿 D.直接要求甲承包人赔偿 答案：B 2.《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（ ）原则。 答案：B A.过错责任 B.严格责任 C.损害赔偿 D.公平合理 3.当事人双方既约定违约金，又约定定金的合同，一方当事人违约时，对违约行为的赔偿处理原则是（ ）。 答案：C 只能采用违约金 由违约一方选择采用违约金或定金 由非违约方选择采用违约金或定金 同时采用违约金和定金 4. 一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（ ）万元。 答案：D A. 5 B. 6 C. 7 D. 8 5. 依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（ ）。 答案：C 建设资金未能按计划到位的施工暂停 发包人改变项目建设方案的工程停建 传染病流行导致施工暂停 征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 6. 施工单位因违反施工合同而支付违约金后，建设单位仍要求其继续履行合同，则施工单位应（ ）。 答案：B 拒绝履行 继续履行 缓期履行 要求对方支付一定费用后履行 7. 某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有（ ）。 答案：BE 支付违约金与解除合同 赔偿损失与修理、重作、更换 定金与支付违约金 继续实际履行与解除合同 赔偿损失与实际履行 8. 某工程项目施工过程中发生了不可抗力，工程受到了损害，则构成施工单位免责的条件包括（ ）。 答案：ABD 免责程度限于不可抗力的影响程度 在合理期限内提供证明 因施工单位责任迟延履行义务期间发生不可抗力使对方受到的损害 不能履行义务方应及时通知对方 受损害方没有及时采取补救措施而使损害扩大的部分