初装修楼地面一次成活的做法.docVIP

初装修楼地面一次成活的做法 随着社会的进步发展，人民生活水平日益提高的需要，人的观念在逐步改变。目前建筑物的交付标准向二个方向发展，一种是菜单式精装修：施工时根据客户的要求进行菜单式装修，交房时已根据客户要求进行装修，达到使用的效果，客户只要添加少量的日常用具就可以入住使用，但是这种房子没有个性比较单调，国内接受比较困难，在国外发展的比较快。另一种是中国人比较喜欢的初装修标准：中国人比较有个性喜欢自行根据不同的爱好进行装修。为了便于用户进行家庭装饰，目前很多商品住宅楼采用初装修竣工的状态交房，开发商可减少投资。 初装修交房中的楼地面交付标准一般是水泥砂浆地坪或细石混凝土地坪。 我公司目前在投资一个标准厂房项目，总建筑面积83000平方米，每幢楼每层建筑面积2700平方米为大开间，为了降低造价，就采用了初装修标准的交房方式。但楼地面做法我们进行改进尝试采用了聚合物砂浆，用批嵌压实的方法将聚合物砂浆与钢筋混凝土基层紧紧地结合在一起，以形成观感良好的楼地面面层。我们不做终饰面层，降低了造价成本，而用户可以直接在地面找平层铺贴管线或进行精装修，不仅因此增加了室内净高，也减少了用户对原建筑地面的处理，产生了社会和经济效益。 在施工前我们专门进行了研究分析认为虽然地坪不用细石混凝土或水泥砂浆做最终饰同层，但仍要求楼地面平整度符合规范验收质量标准。但是在大面积混凝土结构施工时，地面平整度又极不易