委托拍卖新协定.ppt

委托拍卖协议 四部分内容组成： 一、债权拍卖的概念、特点； 二、拍卖协议总体的逻辑关系； 三、从保护公司利益和防范风险的角 度出发，理解协议的具体条款； 四、物权、股权拍卖中注意的问题 二、委托拍卖协议总体的逻辑关系 1、委托拍卖 2、拍卖的地点、公告与展示 3、拍卖的实施阶段 4、拍卖佣金的支付 5、拍卖成交的后续事项 1、委托拍卖 ①确定拍卖机构 ②瑕疵披露与转让协议内容的公示 ③交付权属文件的复印件 2、拍卖的地点、公告与展示 ①确定拍卖的时间、地点、起拍价 ②通过媒体发布拍卖公告 ③拍卖标的的展示 3、拍卖的实施阶段 ①拍卖人依法审查竞买人的资格 ②竞买人交纳竞拍保证金 ③拍卖行组织实施拍卖，召开拍卖会 ④签署拍卖成交确认书 4、拍卖佣金的支付两种方式：免收佣金或按比例支付佣金 5、拍卖成交的后续事项①签署相关的《转让协议》②依约支付转让价款③债权交割，移交权属资料 三、委托拍卖协议的具体条款 第一条 委托拍卖标的 1.1、甲方委托乙方拍卖的债权为截止 年 月 日，甲方对 户债务人享有的人民币 万元债权，其中：本金人民币 万元，利息人民币 万元。 法律依据： 《拍卖法》第六条?拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 《金融资产管理公司条例》第二十六条 金融资产管理公司转让资产，主要采取招标、拍卖等方式。 不得公开转让债权的范围 《关于进一步规范金融资产管理公司 不良债权转让有关问题的通知》 一、债务人或担保人为国家机关； 二、经国务院批准的政策性破产企业； 三、国防、军工等涉及国家安全的债权。 《财政部、人民银行、银监会关于国有商业银行股改过程中个人不良贷款处置有关问题的通知》 对个人贷款进行全额追偿，不得采取打包出售、打折减免等方式处置。 第二条 甲方关于拍卖标的的特别声明 2.2、甲方保证已经将其知悉的与拍卖 债权的有关文件和材料进行了披 露，甲方不对该拍卖债权进行任 何承诺与保证；拍卖债权的瑕疵 披露详见附件三。 2.3、最高应价者在签署《拍卖成交确认 书》的同时，应与甲方签署事先已 明示的《债权转让协议》、《债务 减让协议》或其它协议（附件四）。 法律依据： 《拍卖法》 第十八条：拍卖人有权要求委托人说明拍卖标 的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人 说明拍卖标的的瑕疵。 第二十七条：委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的 来源和瑕疵。? 第三条 拍卖标的的起拍价和保留价 3.1、拍卖标的的保留价由甲方确定，并在拍 卖会前告知乙方指定的拍卖师，乙方应 当保密 3.2、拍卖标的的起拍价由乙方根据相关因素 自行确定。 法律依据： 《拍卖法》 第二十八条：委托人有权确定拍卖标的的保留价并 要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依 照法律或者按照国务院规定需要评估 的，应当经依法设立的评估机构评， 并根据评估结果确定拍卖标的的保留 价。? 第四条 拍卖期限、地点 4.4、拍卖公告发布后，乙方负责安排拍卖债权 的展示时间、地点，拍卖债权的展示时间 不得少于 个工作日。乙方应将甲方提 供给乙方的有关拍卖债权的全部文件复印 件、本协议附件展示给竞买人，由竞买人 对该债权法律上的有效性及商业价值进行 独立判断以决定是否参与竞买。乙方须同 时取得竞买人已知悉并理解上述资料及文 件的书面证明。 法律依据： 《拍卖法》 第四十五条：拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖 公告。 ? 第四十八条：拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的， 并提供查看拍卖标的的条件及有关资 料。拍卖标的的展示时间不得少于两 日。? 第五条 债权权属文件的保管与交付 5.2 甲方应按照《债权转让协议》、《债 务减让协议》或其它协议的约定向买 受人履行债权权属文件的交付义务。 法律依据： 《拍卖法》 第三十一条：按照约定由委托人移交拍卖 标的的，拍卖成交后，委托 人应