都市工业园控制性详细规划—说明.docVIP

盐城市城北片区都市工业园控制性详细规划 说明目录 PAGE PAGE 4 目　录 盐城市城北片区都市工业园控制性详细规划 规划说明 TOC \o 2-3 \h \z \t 标题 1,1 第一章 规划概况 1 一、 项目背景 1 二、 区位 1 三、 规划范围 1 第二章 现状综合分析 1 一、 自然条件 1 二、 土地使用现状 2 三、 现状基本特点 2 四、 现状建筑高度 2 五、 现状建筑质量评定 2 六、 现状道路交通 3 七、 现状市政公用设施 3 八、 现状存在的主要问题 3 第三章 规划依据、原则、目标与重点 3 一、 规划依据 3 二、 规划原则 3 三、 规划目标 4 四、 规划重点 4 第四章 规划范围、规模与功能定位 4 一、 规划范围 4 二、 规划规模 4 三、 功能定位 4 第五章 规划理念 4 一、 基本单元理念 4 二、 缓冲带理念 5 三、 城市设计理念 5 第六章 用地布局规划 5 第一节 规划结构 5 第二节 居住用地规划 6 一、 规划原则 6 二、 居住单元划分 6 三、 居住人口预测 6 四、 社区中心规划 6 五