中央御城二、三期电梯单控改并联及二期井道整改施工合同.docVIP

中央御城二、三期电梯单控改并联及二期井道整改施工合同 发包方：舟山安舟置业有限公司 （以下称：甲方） 施工方：舟山市南炜通力电梯工程有限公司 （以上称：乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，为了进一步明确双方责任和权利。 按照自愿互利的原则，经双方协商，特签订本“中央御城二、三期电梯单控改并联及二期电梯井道整改”施工合同。 工程概况 1.1工程名称：中央御城二、三期电梯单控改并联及二期电梯井道整改 1.2工程地点：舟山市临城新区 1.3监理单位：舟山鑫星工程建设监理有限公司 承包范围 乙方按甲方要求把原中央御城二、三期56台电梯由原来单控变更为两两并联。 乙方按电梯安装要求对中央御城二期不符合电梯安装要求的井道进行整改直至符合电梯安装要求为止（具体整改数量见附件：南炜通力电梯有限公司施工联系单）。 乙方应根据甲乙双方确定的方案进行施工，并确保电梯一次性验收合格。 承包方式 乙方按本合同约定的标准，采取包工包料方式，主要包括（但不限于）：以包设备、包税费、包运输、包安装（含安装设计）、包调试、包工包料、包通过本合同约定的一切验收、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲乙双方确认的施工方案，承包 中央御城二、三期电梯单控改并联及二期电梯井道整改 工程的施工。本合同确定的价款价格为前述内容的包干总价价格。 合同总价款 采用总价包干的方式，除甲方确认的设计变更和现场签证外，包干总价为（人民币）：（小写）169000 元（大写）： = 169000 \* CHINESENUM2 壹拾陆万玖仟元整（其中二期：单控变更为两两并联1500元/台*28台=42000元、井道整改85000元；三期单控变更为两两并联1500元/台*28台=42000元）。 本合同总价，乙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不予调整。 乙方在签订本合同前，已对本工程的全部技术要求、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了，所有的经济报价已按本合同中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，且充分考虑了临时设施、人工、材料、机械、包装运输、分批加工、施工技术、配合设计、损耗、检验、调试、验收、样品、管理、成品保护、垃圾清运、水电费用（含损耗）、利润、建安营业税及附加的其它税金、为保证交付进度及产品质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期的影响等因素，如有错漏，概由乙方负责，在工程结算时一律不予调整。 结算办法 工程结算按：合同内容包干总价加（减）工程设计变更及现场签证。 材料 工程材料应符合设计要求及甲方认可的样板要求，乙方不得擅自调整。由于乙方自行提升用材品质的结算单价仍按本合同报价执行；经甲方书面认定调整的应报送甲方审核部门比价确定后签证作为结算依据。由于乙方自行降低用材品质的，甲方有权在结算中扣除材料价差并扣罚等价于价差的工程结算款或要求调整及返工，乙方自行承担调整或返工所引起的一切损失。 甲供材料： 无 ,由乙方计取材料采购价1.50%的施工现场保管费。乙方连带承担甲供材料的保管责任，材料安装后乙方负责成品保护，承担由于保管不善造成损失的；若乙方超报超领的，则在结算时甲方扣除乙方超领部分价款另加15%的管理费。 采用甲定乙供材料方式的，乙方不得免除相应的质量、安全、进度等责任。 涉及设计变更及现场签证结算方法及人、材、机遵循如下结算约定。 工程的设计变更及签证是本合同范围的一部分，乙方不得拒绝，否则视为违约。工程的设计变更及签证必须由甲方专业技术人员、项目工程副总或总工程师及项目总经理签复方为有效。当设计变更及签证工程总价超过合同总价的15%或金额超过10万元时，应另行签订补充协议。 本工程对单项 500元及以内的零星变更免签证，视为已包含在投标中标报价中不另行结算。 凡涉及的设计变更及现场签证，必须按甲方规定的流程和表格办理，否则视为无效。施工组织设计（方案）、技术核定单、工程联系单以及未经甲方内部审批、项目总工签发的设计变更等一律不能作为结算依据。 定额及取费：工程量的增减仍套用或类似套用投标中标报价计算，若投标报价中未包含的，可采用投标中标报价中的材料报价套现行定额组价（浙江省安装工程预算定额2003），综合取费同投标中标报价计算，无定额套用的组价须与甲方协定并核定组价，完全套用现行定额计算规范的按下浮 8% 比率计价。 人工：按投标中标报价中人工工资取定。零星点工用工人工工资按投标中标报价中计日工单价相应计算，若无约定的，人工工资按施工期“舟山市建筑工种人工成本信息价”计算（此费用只计税金不下浮）。 材料：对于设计变更及签证所