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维科格兰花园二期工程施工组织设计（可编辑） 维科格兰花园二期工程施工组织设计 维科格兰花园二期工程 施 工 组 织 设 计 2012年11月 目 录 第一章 工程概况和施工应遵守的规范 1 第二章 施工准备工作计划 4 第三章 总承包管理目标与主要措施 9 第四章 项目管理组织机构及技术力量配备 14 第五章 总分包管理模式及与业主、分包单位的协调配合 17 第六章 施工部署 23 第七章 基坑开挖施工方案 26 第八章 工程施工方法及技术措施 31 第九章 屋面砼及防水工程施工方案 51 第十章 悬挑式钢管扣件式脚手架工程 56 第十一章 门窗工程施工方案 63 第十二章 内外装饰工程施工方案 69 第十三章 控制工程质量的措施 82 第十四章 质量通病的防治 103 第十五章 建筑节能技术、质量措施 111 第十六章 冬雨季施工方案 116 第十七章 保证安全生产、文明施工措施 119 第十八章 创建“文明工地”措施和标化管理措施 128 第十九章 施工总进度计划及确保计划实施的主要措施 140 第二十章 资源需要量计划 143 第一章 工程概况和施工应遵守的规范 1.01 工程概况 项 目 内 容 工程名称 维科??格兰花园二期工程 建设单位 淮安维科置业有限公司 设计单位 淮安市建筑设计有限公司 工程地址 东临韩泰路，北临珠海路 质量要求 确保小高层(E2-E4)、高层(E5-E8)各一栋楼达淮安市“翔宇杯”，争创江苏省“扬子杯”。 工期要求 945日历天(具体以每栋楼实际开工日期为准) 建设规模 小高层(11层×3幢)、高层(26层×4幢)，幼儿园(3层×1幢)总建筑面积约为:103510平米 1.02 工程特点及难点 1、本工程应重点注意各单体施工流程的安排，同时加强技术、质量、安全、 工期、文明施工等各项管理。 2、住宅工程施工质量的好坏直接体现在质量通病的预防上，所以，本工程在施工期间应重点注意质量通病的防治，如六渗一漏、楼板砼裂缝等。 3、地下车库顶板上将栽种树木、花草等绿化，所以施工时除了重点注意地下室底板和外墙防水砼的施工外，还应重点注意顶板防水砼的施工质量。 4、针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时特突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。 1.03 技术标书编制依据及工程施工应遵守的标准规范及法律、法规 1、格兰花园二期工程建筑设计图纸; 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94 5、《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-99 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 7、《混凝土质量控制标准》GB 50164-92 8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002 10、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002 13、《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001 14、《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242,2002 15、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207,2002 16、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 17、《混凝土结构设计规范》GB50010―2002 18、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80,91) 19、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规定(JGJ130-2001) 20、建筑施工安全检查标准(JGJ59,99) 21、普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ 52-92) 22、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法(JGJ 53-92) 23、设计文件中的技术要求; 24、本公司制定的技术措施与支持性文件; 25、我公司的通过认证的ISO9001质量标准、ISO14001环境标准、ISO18001职业安全健康标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 1.04 工程施工重点方案编制依据及技术措施 1、工程重点事项: 业主要求信誉高、质量好、工期短、收费合理的施工企业承包本工程的建筑安装施工。 该工程规划布局合理，环境优美，居住房型先进，配套设施完善，充分体现地域化特征与国际化特色。因此，质量要求高，管理要规范。 提供建设地场规划红线，坐标控制点，水准点?0.00绝对标高请书面通知，地质勘探报告等资