澄港村城中村改造工程房屋征收.docVIP

PAGE PAGE 2 31省道后诸村段房屋征收 补偿安置方案 根据《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（绍政办发[2012]17号）等相关法律、法规的规定，结合实际，拟定31省道后诸村段国有土地上房屋征收补偿安置方案。 一、征收目的 根据城市总体规划的要求，需实施31省道后诸村段房屋征收工程，项目的实施将有利于进一步完善城市路网布局，缓解交通拥堵问题，改善周边环境，从而提升绍兴城市形象，推进绍兴城市化进程。 二、房屋征收范围 31省道工程后诸村段房屋征收的具体范围以房屋征收规划红线图为准。 三、征收补偿资金 征收补偿资金根据项目实施进度足额到位，专户存储、专款专用。根据采样评估价格，按所有被征收人选择货币安置测算，本项目房屋征收总费用约31000万元（含房屋征收补偿、搬迁补助费、临时安置费等奖励的相关费用）。 四、安置补偿结算 （一）补偿方式 1、非住宅房屋原则实行货币补偿；住宅房屋所有权人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，但下列情形除外：（1）房屋附属物，不作产权调换；（2）租赁房屋，房屋所有权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，房屋征收实施单位对房屋所有权人实行产权调换，不作货币补偿。 2、房屋所有权人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的基础上增加20%进行补贴。 3、住宅房屋所有权人选择产权调换的，应按规定结算与产权调换