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经营场地租赁合同书 　　经营场地租赁合同范本【1】 　　甲方(出租方):**县医药**总公司 　　乙方(承租方):**有限责任公司 　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施万村千乡市场工程，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费不安全、不方便、不实惠的问题。 　　这项工程，已成为国家十一五发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。 　　乙方是万村千乡市场工程实施企业，计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。 　　一、租赁标的物: 　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。 　　同时 　　提供院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用**年。 　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。 　　二、期限及日期: 　　1、租赁期限叁拾年:************** 　　2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。 　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 　　三、用途: 　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。 　　四、租赁费及付费方式: 　　1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。 　　2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清:合同签订后付*万元，施工放线时付清余款。 　　3、合同满**年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。 　　五、几项具体事宜: 　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5 %计算**年后的残值协商处理给甲方。 　　3、甲方所提供的*间库房，同时无条件归还甲方。 　　**年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。 　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。 　　因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。 　　相关批准手续由甲方负责办理. 　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。 　　六、法律责任: 　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 　　2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。 　　3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用**万*仟元。 　　4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。 　　任何一方违约，支付对方违约金**万元。 　　甲方:**县医药药材总公司(盖章) 　　代表(签字): 　　乙方:**有限责任公司(盖章) 　　代表(签字): 　　乙方法律顾问(签字): 　　主管部门监证(盖章): 　　签订日期:******x 　　经营场地租赁合同范本【2】 　　出租人:_________(以下简称甲方) 　　承租人:_________(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下: 　　第一条 租赁场地 　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_________。 　　库房面积_________平方米，库房位置为_________。 　　(详见双方核对的图纸) 　　第二条 租赁期限 　　1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。 　　2.免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 　　3.甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。 　　第三条 续租 　　本合同续租适用以下第_________种方式: 　　(1)乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 　　甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 　　(2)租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对