长春市2011年既有居住建筑节能改造工程改.docVIP

长春市2011年既有居住建筑节能改造工程 管理规定及规范标准汇编 长春市城乡建设委员会 前 言 按照省委省政府和省建设厅的工作部署,既有建筑节能改造工程要增量扩面,今年必须保证完成“十二五”期间省政府下达的改造任务。为保质保量完成长春市2011年既有居住建筑节能改造工程,达到保障民生,切实改善城市居民的居住条件和房屋的节能保温性能的目标,我们认真研究工程建设各环节,在相关处室的全力帮助下,制定了《长春市2011年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编》,《汇编》涵盖了长春市既有建筑节能改造工程的改造内容、工程管理及各部门要求,望各城区、开发区按照《汇编》的要求,严格履行既有建筑节能改造工程实施主体的职责,加大对各参建责任主体质量行为的监督管理力度,达到通过改造提升长春城市形象,使改造工程的实际成果惠及更多百姓的目的。 长春市城乡建设委员会勘察设计处 二○一一年三月二十八日 目 录 一 2011年既有建筑改造工程项目管理规定………………… 1 1 改造内容……………………………………………………… 1 1.1 屋面防水…………………………………………………… 1 1.2 平改坡……………………………………………………… 1 1.3 阳台外窗…………………………………………………… 1 1.4 楼道公共楼梯……………………………………………… 1 1.5 配套设施…………………………………………………… 1 1.6 立面………………………………………………………… 1 2 工程管理……………………………………………………… 2 2.1 计划制定原则……………………………………………… 2 2.2 工程管理原则……………………………………………… 2 二 招标…………………………………………………………… 4 三 设计…………………………………………………………… 7 三 材料…………………………………………………………… 9 1 外墙外保温工程……………………………………………… 9 1.1 总则………………………………………………………… 9 1.2 概念………………………………………………………… 9 1.3 基本规定…………………………………………………… 10 1.4 主要材料的技术性能指标要求…………………………… 10 2 室外门窗工程………………………………………………… 16 3 材料检验批确定……………………………………………… 18 附录A 技术依据……………………………………………… 19 四 造价………………………………………………………… 20 (一)造价管理相关要求………………………………………… 20 (二)施工招标中工程价款约定的内容………………………… 22 (三)工程造价咨询委托办法…………………………………… 23 (四)造价指标工作内容………………………………………… 24 1 外墙基层处理………………………………………………… 24 2 垃圾清运……………………………………………………… 24 3 水泥砂浆找平层……………………………………………… 25 4 外墙保温……………………………………………………… 25 5 外墙涂料……………………………………………………… 25 6 倒置屋面苯板保温…………………………………………… 25 7 屋面防水改造………………………………………………… 26 8 脚手架………………………………………………………… 26 9 安全防护(密目网)………………………………………… 26 10 保温塑钢窗………………………………………………… 27 11 楼梯间刮大白……………………………………………… 27 12 防盗门安装………………………………………………… 27 13 信报箱安装………………………………………………… 27 五 质量………………………………………………………… 28 六 安全………………………………………………………… 30 1 总则…………………………………………………………… 30 2 文明施工要求………………………………………………… 31 3 安全施工及安全防护要求…………………………………… 31 4 现场防火要求………………………………………………… 33 5 粉尘及噪音控制要求………………………………………… 33 6 组织实施……………………………………………………… 33 附录A 国家及省市有关法规、规定及国家有关技术标准、技术 规范的推荐目录………………………………………………… 34 七 监理………………………………………………………… 35 1 招标…………………………………………………………… 35