海伦国际2012.03.31开盘报告.pdf

海伦国际2012.03.31开盘报告 海伦国际 开发商背景 广东海伦堡地产开发有限责任公司创建于 1998998年年，，一家致力于为客户提供优质产品家致力于为客户提供优质产品 1 与服务的专业地产公司。集团总部设在广州， 拥有全资及控股公司30余家，现有员工 企业荣誉企业荣誉 2500多人，业务领域涉及房地产开发、建 筑施工筑施工、物业管理和酒店物业管理和酒店、商业运营五大板商业运营五大板 块。 经过十几年的潜心发展，海伦堡地产形成了独特的企业竞争优势：具备独具匠心的项 目选址和定位能力、优秀的产品研发和规划设计能力、卓越的内部价值链整合能力、 精雕细琢的客户体验营造能力精雕细琢的客户体验营造能力、稳健的财务运作能力稳健的财务运作能力。产品覆盖了普通住宅产品覆盖了普通住宅、高层公高层公 寓、花园洋房、别墅、酒店公寓、产业园、综合商业及大型城市综合体等多种业态。 每一种产品业态都打造成为该区域的代表作品，具有城市标杆作用。 公司旗下产品简介 海伦堡·花样年华 海海伦·创意意园 11 ，年 ，海伦堡海伦堡·花样年华面市花样年华面市。项目总体占地面积项目总体占地面积1717万万㎡㎡ ，总建筑面积总建筑面积 60万㎡ ；项目规划通过“水岸生活”核心布局。 2,海伦·创意城是广东腾笼换鸟的首个百亿项目，是番禺区政府与海伦堡共同打 造造。项目总建筑面积项目总建筑面积5050万平方米万平方米 ，园区引入全新的园区引入全新的“创意总部经济创意总部经济＋＋EODEOD生态产生态产 业园＋一站式产业服务平台”的复合产业园理念。 项目简介--基础数据 项目名称 海伦国际 项目位置 广福路与彩云北路之 间间 开发商 昆明市海伦堡房地产开发有限公司 占地面积 约亩 总建筑面 约520平方 积 容积率容积率 33.3939 绿化率 49.66% 均价 7600 物物业类型 住宅写字楼公寓 开盘时间 2012.4.21 物业公司 交房交房时间 暂定 单位数 推售产品推售产品 住宅住宅2573925739套套 开开盘优优惠 认筹卡3万元/张，开盘持 卡可享卡可享8%的优惠的优惠。 项目简介—建筑风格 整个小区的建筑风格和谐统一。 建筑采用现代简建筑采用现代简约风格风格 ，，强调外观强调外观的明快明快、、简洁简洁 ，，体现现代体现现代生活活的快节奏快节奏、、简简约和和 实用，富有朝气的生活气息。