监理建设工程委托合同范本(DOC).docVIP

PAGE 0 PAGE 1 后勤服务楼工程项目监理合同 委托人： 监理人：湘潭市诚信监理咨询服务有限公司 （以下简称委托人）委托湘潭市诚信监理咨询服务有限公司（以下简称监理人）对委托人投资建设的后勤服务楼工程项目进行监理。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，双方就有关事宜共同协商达成一致，签订合同如下： 一、工程概况 1、工程名称：污水处理及后勤后勤服务楼； 2、工程地点：医院内 3、工程规模： 3377.72平方米 4、工程概算投资额或建筑安装工程费: 740万元 二、监理人义务 1、监理范围包括该项目施工阶段、竣工验收后相关规定的质保期限。 2、监理工作内容除土建施工，还包括该项目的水、电工程施工、设备安装施工等所有相关的施工和安装项目。 3、监理依据为相关政策法规设计图纸、监理规范、施工技术规范和有效的设计变更。 4、按要求按时提供监理规划、监理月报和工程质量评估等专项报告，建立监理工作日志。 三、委托人义务： 1、为监理人提供办公室1间 2、为监理人提供工程勘察文件、施工设计图纸、工程承包合同等相关文件。 3、对监理人书面提交的，要求委托人作出决定的事宜，5个工作日内予书面答复 双方人员 1、委托人项目总负责人王新球。 2、总监理工程师姓名： （注册号： ，身份证号码： 》 3、监理人更换监理人员应与委托人协商。委托人有权要求监理人更换监理人员。 五、监理期限 1、施工阶段监理期限自2015年9月10日起至该项目工程竣工验收合格。 2、质保阶段服务期限为该项目工程国家有关规定的质保期满。 六、双方承诺 1、监理人向委托人承诺，按照合同约定提供监理的相关服务。 2、委托人向监理人承诺，按照合同约定提供办公用房、相关文件资料，并按本合同约定支付酬金。 七、监理酬金 签约酬金：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。 包括：监理酬金和相关服务酬金，以及应由监理人支付的税金等相关费用。 酬金支付 1、工程开工后付30%（币叁万元整）。 2、主体完工后付60%（币陆万元整）。 3、竣工验收交付监理资料付10%（币壹万元整） 通用条件 双方应遵守的通用条件中所相关的规定（通用条件详见附件）。 十、违约责任 1、委托人违约，当下列情况发生时： (1)委托人不按合同约定支付价款； （2）委托人不履行合同义务的其他情况。 委托人承担违约责任，赔偿因违约给监理人造成的经济损失。 2、监理人违约，当下列情况发生时： （1）因监理人原因不能按照合同约定工期要求，或者甲方同意顺延的期限竣工； （2）因监理人原因导致工程质量达不到合同约定的质量标准； （3）未经委托人同意，监理人将本工程转让给其他组织或个人； （4）监理人不履行合同义务的其他情形。 监理人承担违约责任，赔偿因违约给委托人造成的经济损失。 3、监理人应遵守《廉洁承诺书》要求，并不得向工程承包人提出和接受请吃、请喝、请钓等违规违纪要求和行为。 4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担相应违约责任后仍应继续履行合同。 5、违约方如拒绝承担违约责任和赔偿损失的，另一方有权在违约方违约行为发生之日起30日后单方面解除合同，因解除合同所造成的一切责任和损失，由违约方承担。 十一、争议解决 因违反或终止合同引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应对协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定，向人民法院起诉。 合同生效 本合同自双方签字后生效，一式四份（双方各执2份）。双方依法签订的补充协议，也是本合同文件的组成部分，具有同等法律效力 委托方（盖章）： 监理方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表： 委托代表： 监签人（院纪委）： 年 月 日 年 月 日 第二部分 专用条件 一、解释 本合同文件的解释顺序为： 。 二、监理人义务 （一）监理的范围和内容 1、本工程施工的准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作。 2、包括本工程水、电工程所有施工和安装项目。 （二）监理与相关服务依据 1、监理依据包括： 设计图纸、监理规范与施工相关的技术规范 。 2、相关服务依据包括： 有效的设计变更、相关政策法规 。 （三）项目监理机构和人员 需补充人员及资质附证件复印件 更换监理人员的其他情形：