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合肥野生动物园职工住宅楼工程 监理规划及实施细则 目 录 ~、工目Wt/hL 000000000000000000000000000000000000000 2 二、监理工作范围、内容及监理控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 zn、0000000000000000000000000000000000000 四、 质量保证体系及项目监理组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 五、 监理人-贝的冈位砖I 贝 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 7 丿、、 I OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 8 七、目 制力 0 000000000000000000000000000000000000000 13 丿I、|ttl 0000000000000000000000000000000000000 28 {n 息与资000000000000000000000000000000000000000000 29十、组织协调与女全3C明施ZU 000000000000000000000000000000000 29 H 、定期提交监理工作阶段成果。。oooooooooooooooooooooooooooo 30 一、工程项目概况 1、 项目名称：合肥野生动物园职工住宅楼工程 2、 建设单位：合肥野牛动物园 3、 设计单位：安徽省建筑设计研究院 4、 建设地址：合肥野生动物园 5、 建筑面积:15636M2 6、 建筑特点： ⑴、本项目为合肥野生动物园职工住宅楼，由1#楼、2#楼、3#楼三个 单体组成，1#楼、2#楼、3#楼的±0. 000分别相当于吴淞高程的57.800、 59.300、61.400o总建筑面积为15636 M2 o耐火等级为二级。外墙和 分户墙体为240非承重多孔黏土砖。内墙为180非承重多孔黏土砖， 局部内墙为120非承重多孔黏土砖。结构特点：该工程为异型框架结 构，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0. 10g,抗震等级为 三级，场地类别为二类，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防为 丙类，安全等级为二级，设计使用年限为50年。地基持力层为②层， 承载力特征值fak=210Kpa, Es=9. 0Mpao柱2. 970标高以下为C30混凝 土，柱2. 970标高以上为C25混凝土。梁±0. 000以下为C30混凝土, 梁±0. 000以上为C25混凝土。板为C25混凝土，基础为C25混凝土, 圈梁和构造柱为C20混凝土，基础垫层为C10混凝土。±0. 000以下砌 体为M5水泥砂浆砌筑，±0. 000以上砌体为M5混合砂浆砌筑。基本风 压值0. 35KN/m2,基本雪压值为0. 6KN/m2o ⑷坡屋面为：保温材料为30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，CT11建筑抗 渗剂喷涂两道。 ⑸土特点：中风化泥质砂岩约5. 0m,为中硬场地土，II类建筑场地， 抗震设防烈度为7度，设计及被地震加速度至为0. 10g,设计地震分组 为第一组。 7、 1#楼：该楼为五层四单元，楼层高3m,建筑高度15m,建筑总高为 18. 550；内外高差0. 60 m；该楼呈矩形状，长94. 170 mX宽13. 740 m,建筑面积为5604 m2o 2#楼：该楼为五层四单元，楼层高3m, 建筑高度15m,建筑总高为18. 550m,室内外高差0.60 m；该楼呈 矩形状，长68. 550 mX宽13. 740 m,建筑面积为5265 m2o 3#楼： 该楼为四层三单元,楼层高3m,建筑高度12m,建筑总高为15. 550m, 室内外高差0.60 m；该楼呈矩形状，长70. 770 mX宽13. 740 m, 建筑面积为3498 m2o 8、 建设投资：约1400万元 9、 资金来源：职工集资 10、 工 期：300天 11、 质量要求：合格 监理业务范围.内容及监理控制目标 1、监理业务范围：监理合同中明确的所有监理服务范围内的工作。 2、监理工作内容: [1]施工准备期监理: [2]施工阶段监理: [3]竣工保修期监理:3、监理控制目标:质量目标:严格监理,确保工程质量合格用户满意工程O工期目标:紧密监控,实现工期目标控制在 [3]竣工保修期监理: 3、监理控制目标: 质量目标: 严格监理, 确保工程质量合格用户满意工程O 工期目标: 紧密监控, 实现工期目标控制在300天内。 投资目标: 认真把关, 控制工程投资在合理范围内。 合同目标:合同履约率100%,顾客满意度100%。 合同目标: 三、监理工作主要依据 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》(国务院27