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PAGE PAGE 17 管理收支预算（讨论稿） (一)小区总建筑面积： 109165 m2 多层住宅建筑面积： 小高层/高层建筑面积： 商铺建筑面积：4606 m2 (二)预算收入 管理费收取标准 多层住宅（0.58元/㎡月计算）：　　 ×0.58元＝元 小高层/高层住宅1.08元/㎡月计算）： ×1.08元=元 商铺 　　（0.78元/㎡月计算）： ×0.78元=元 车位：358个 358×10元（月租费用50元的10%/个）=3580元 管理成本分项核算 整个小区管理成本情况 (A)管理服务人员工资福利 每月预算支出(￥) (1) 总经理 管理处经理） 1人 3,500 3,000 小计:3,000元 (2) 客服中心 经理助理 1人 2,000 2,000 物业管理员 2人 1,500 3,000 前台接待 1人 1,500 1,500 小计:6,500元 (3) 工程部 工程主管 1人 1,800 2,000 维修工 2人 1,500 3,000 小计:5,000元 (4) 环境管理部 环境管理主管 1人 1,200 1,200 清洁工 8人 8,000 8,000 绿化工 2人 1,000 2,000 小计:11,200元 \ (5) 护卫管理部 护卫主管 1人 1,600 1,600 护卫领班 3人 1