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城市建筑方案设计竞选管理试行办法 　 　　一、为优化建筑设计方案，提高投资效益，美化城市环境，促进技术进步，提高设计水平，维护建筑设计市场的平等竞争，特制定本办法。　　二、方案设计竞选可采用下列方式：　　1.公开竞选。由组织竞选活动的单位通过报刊、广播、电视或其他方式发布竞选公告；　　2.邀请竞选。由竞选组织活动的单位直接向有承担该项工程设计能力的3个以上（含3个）设计单位发出方案竞选邀请书。　　三、凡符合下列条件之一的城市建筑项目的设计，均要实行方案竞选：　　1.按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建筑项目；　　2.按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景工的主体建筑项目；　　3.建筑面积10万平方米以上（含10万平方米）的住宅小区；　　4.当地建设主管部门划定范围的建设项目；　　5.建设单位要求进行竞选的建设项目。　　四、有保密或特殊要求的项目，由业主提出申请，按项目隶属关系，经行业或地方主管部门批准，可以不进行方案设计竞选，但应经多方案比较来确定方案。　　五、应实行方案竞选而不参加竞选的项目，各地规划、设计审批部门不予审批。　　六、按照建设项目实行业主负责制的原则，建设单位作为投资责任者和业主享有下列权利：　　1.按照法定程序，组织方案设计竞选活动；或委托中介机构代为组织。　　2.根据政府规定的条件，有权选择竞选方式和确定参加竞选的单位，主持评