合同法实务知识主讲-王春燕律师.pptx

合同法实务知识 ;主要内容; 第一部分;  《合同法》第二条第一款：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。;;自然人: ;2、合同法与民法;;3、合同形式;4、定金、订金、预付金、担保金、保证金、押金;定金罚则 ;;定金合同的生效条件：;;订金＝预付金（预付款）;担保金＝保证金＝押金;;5、合同起草方;6、阴阳合同;7、处理争议的方式;深圳商事仲裁机构：;费用比较;8、涉外合同;9、合同经办人;10、签字、盖章;11、倒签、补签;付款条款：;12、合同份数;13、合同附件;14、合同结构;;15、合同主体;主体审查;国家企业信用信息公示系统：/index.html;中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台：/;中国执行信息公开网：/; 分支机构签约问题;代理人;案例：;案例：;16、合同引言(前言);补充协议的引言;17、条款内容基本要求;◆时间表述： 不能用“今天”“明年”这样的词语。“免租6个月” “租金每月支付一次”;◆主体简称： 避免用‘我方’“我司”“客户”这样的代词。;18、合同标的;;合同标的应符合的条件： 合法的、确定的、可给付的、实际交付和约 定交付一致。;19、权利义务;避免权利义务约定不明，对标的物数量、质量、包装、性能、运输、风险转移、检验或验收标准、质量异议等应有明确约定。;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;条款举例：;20、合同履行;;例：二手房买卖合同; ;;合同的变更、转让与解除：;22、违约责任;违约救济方式：;守约方义务：;;1、合作合同;2、二手房买卖合同;3、房屋租赁合同;4、借名买房合同;5、代持股协议;6、民间借贷合同;7、股权投资合同;8、房产赠与合同;9、担保合同;10、建筑施工合同;小 结;