广州良业大厦建设项目环评简本.docVIP

广州良业大厦建设项目 环境影响报告书简本 1.1 项目概况 广州良业大厦建设项目选址于广州市海珠区新港东路以南、新窖东路以西、琶洲B2区AH041006地块，项目总投资140000万元人民币，将建设成为广州市海珠区琶洲总部经济区的标志性建筑。项目总用地面积17161平方米，总建筑面积185701平方米。其中地上建筑面积140567平方米，地下室建筑面积45134平方米，项目由三座塔楼（自编1、2、3号）、裙楼、地下室及绿地景观系统组成。 1.2 环境质量现状分析 1.2.1 水环境质量现状 本项目纳污水体珠江后航道黄埔航道监测项目均能达标，官洲水道及沥滘水道的监测断面中BOD5、氨氮出现部分时段超标，主要是官洲水道及沥滘水道接纳了大量的生活污水，而相当一部分生活污水未经处理就排入水体所致。随着目前广州市污水处理厂管网建设逐渐完善，广州市生活污水处理率将得到明显提高，珠江后航道黄埔航道、官洲水道、沥滘水道的水质将逐步改善。 1.2.2 空气环境质量现状 根据本项目所在地环境空气质量现状评价可知，项目所在地SO2、NO2、PM10等各项监测项目基本能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的要求。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量良好。 1.2.3 声环境质量现状 项目建筑用地的北侧边界昼夜间噪声值能满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）4类标准，东、南、西侧边界以及地块中心昼夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）2类标准，项目所在区域声环境质量较好。 1.3 营运期污染防治措施及对策 1.3.1 污染物组成 本项目运营期主要污染物为餐厅含油废水、日常生活污水；餐饮厨房油烟、备用发电机尾气、地下车库机动车尾气；备用发电机、中央空调系统、风机、水泵、变压器等机电设备噪声以及机动车噪声；生活垃圾、化粪池粪渣、餐厨垃圾、隔油池及油烟净化器产生的废油脂、油烟净化器产生的废活性炭，废机油等固体废物。 1.3.2 污水影响分析结论 本项目污水主要包括办公生活污水、商业办公污水及餐饮废水，年排放量污水量为501359m3/a，其中日常生活污水排放量为123005m3/a，商业办公污水31239m3/a，餐饮废水347115 m3/a。 根据本项目污水组成及防治要求，建设单位拟对上述污水采取如下治理措施：餐厅含油废水经过隔油隔渣处理、日常生活污水经化粪池处理，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）（第二时段）三级标准，即：CODcr≤500mg/l，BOD5≤300mg/l，SS≤400mg/l，动植物油≤100mg/l，LAS≤20mg/l后，通过市政污水管网，再排入沥滘污水处理厂二期工程进行集中处理。污水经沥滘污水处理厂二期工程处理后，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段二级标准限值严者，最后排至珠江广州河段后航道黄埔航道，对纳污水体水质影响不大。 1.3.3 废气影响分析结论 本项目主要的大气污染源包括备用柴油发电机燃油尾气、餐饮油烟废气、地下室车库机动车尾气。 建设单位拟将发电机燃油尾气通过水喷淋后，达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准后，由内置烟井引至自编塔楼1号楼楼顶排放。 餐饮油烟废气经过运水烟罩收集后，经过高效静电除油装置及活性炭吸附三级处理后，油烟废气污染物排放浓度可以达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）标准，分别由内置烟道引至分别引至自编塔楼1、2、3楼顶排放。 地下室机动车尾气经过机械通风处理排出室外，经扩散稀释后，不会对周围大气环境产生明显影响。 项目在地下一层设置1个垃圾房，不设压缩功能。环卫部门及时清运，并对垃圾收集站定期消毒、杀菌，可有效减少垃圾恶臭对项目内人员的影响。 本项目废气污染源经过如上治理后，其排放的废气污染物浓度能够符合相应的排放标准，对周围大气环境质量的影响不大。但是，油烟可与灰尘一起粘附在玻璃幕墙表面，对项目自身产生一定的影响，影响塔楼的采光及整体景观，为减少油烟对自身塔楼的影响，建议加大玻璃幕墙的清洗频次，减小油烟对自身塔楼的影响。 1.3.4 噪声影响分析结论 本项目噪声源主要为辅助设备运行时产生噪声，包括备用发电机、中央空调主机及配套冷却塔、水泵、风机、变压器等。 对于本项目的噪声源，建设单位拟分别采取如下治理措施：选用低噪声型设备，对备用发电机进行隔声、消声、吸声处理，并对其基座进行减振处理；中央空调机组、变压器、水泵、风机进行隔声减振处理；对冷却塔进行减振及适当隔声处理，并在通风口安装消声弯头； 另外本项目进出地下停车场的车次会产生一定噪音