课件：六企业财产风险分析.pptVIP

THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 * * 风险管理 Page * 潜在财产直接损失金额的评估 年营运成本＝（1.20-0.80）×10 000×12 ＝48 000 元 税后年运营成本＝48 000×（1-33％） ＝32 160 元 5年折现率10％的年金系数＝3.7908 功能性损耗＝32 160×3.7908＝121 912.12 元 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 风险管理 Page * 财产损失的原因 （一）自然原因 塌方 倒塌 腐蚀 干旱 地震 蒸发 侵蚀 膨胀性土壤 洪水泛滥 真菌 雹灾 腐烂 静电 山崩 雷击 流星 霉 梅雨 严寒 狂风 流冰 波浪 沙洲 暗礁 冰冻 沉降 高温 潮汐 海啸 野生植物 虫灾 火山爆发 水灾 杂草 风灾 湿度过高 生锈 风险管理 Page * （二）社会原因 纵火 温度变化 化学品泄漏 玷污 变色 歧视 灰尘 超负荷 贪污 爆炸 火灾和烟熏 错误 溶化物质 污染 电力中断 放射性污染 骚乱 故意破坏 声震 恐怖行为 盗窃、伪造、欺诈 空中物体坠落 恶意行为 震动 漏水 串味 串色 风险管理 Page * （三）经济原因 消费者嗜好 币值波动 萧条 衰退 征用、没收 通货膨