上海建设工程设计方案规划公示规定.DOCVIP

关于修改并重新发布《上海市建设工程设计方案规划公示规定》等2件行政规范性文件的通知 沪规划资源规〔2019〕2号 各区规土局、局属各单位、各派出机构: 　　根据本市工程建设项目审批制度改革工作相关要求，我局对现行有效的局规范性文件进行了清理，决定对《上海市建设工程设计方案规划公示规定》（沪规土资建规〔2014〕106号）、《上海市市政交通工程规划管理规定》（沪规土资政规〔2015〕843号）等2件行政规范性文件作相应修改后重新发布，自2019年4月1日起施行，有效期至2024年3月31日。修改内容如下： 　　一、对《上海市建设工程设计方案规划公示规定》的修改： 　　1.将第四条（责任主体）第三款 　　“规划土地管理部门应当按照规定会同建设项目所在地的街道办事处或者乡镇人民政府进行建设工程设计方案公示，项目建设单位应当配合做好有关工作。” 　　修改为： 　　“规划管理部门应当在建设工程设计方案公示前听取建设工程所在地的街道办事处或者乡镇人民政府的意见，并按照规定会同其进行建设工程设计方案公示，项目建设单位应当配合做好有关工作。” 　　2.将第六条（公示的地点） 　　“规划土地管理部门应当在建设基地现场主要出入口一侧、基地周边围墙上或规划土地管理部门认为需要公示的场所及政府网站上同时公示方案。” 　　修改为： 　　“规划管理部门应当在建设基地现场或规划管理部门认为需要公示的场所及政府网站上同时公示方案。” 　　3.将第七条（公示的内容）第二款 　　“公告应包括以下内容： 　　（一）建设单位、建设工程的名称； 　　（二）建设项目的地址、建设用地范围、规划用地性质、建筑工程性质； 　　（三）组织公示的单位、公示期限、收集意见的截止期和途径等。” 　　修改为： 　　“公告应包括以下内容： 　　（一）建设项目的地址、建设用地范围、规划用地性质、建筑工程性质； 　　（二）组织公示的单位、公示期限、收集意见的截止期和途径等。 　　公示前已供地的，还应公告建设单位和建设工程的名称。” 　　4.删除第五条。 　　5.将第十一条（对公众意见的处理）第二款 　　“处理公众意见的时限，不得超过收集公众意见期限截止后的七日。如需召开听证会的，处理时限按有关规定执行。” 　　修改为： 　　“规划管理部门应当在批准设计方案前完成对公众意见的处理”。 　　6.将第十一条（对公众意见的处理）第三款 　　“规划土地管理部门应当向社会反馈公众意见的处理结果。反馈意见可以在第六条所规定的场所公布，也可以委托建设工程所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织召开会议公布。” 　　修改为： 　　“规划管理部门应当向社会反馈公众意见的处理结果。反馈意见可以在第五条所规定的场所公布，也可以委托建设工程所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织召开会议公布。规划管理部门应当与建设工程所在地的街道办事处或乡镇人民政府、建设单位共同做好当地居民的解释工作。” 　　7.将第二条、第三条、第四条、第五条、第八条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条中的“规划土地管理部门”，统一修改为“规划管理部门”； 　　将第四条中的“市规划和国土资源管理局”修改为“市规划管理部门”； 　　将第四条、第五条中的“区（县）”统一修改为“区”。 　　8.对第十五条中的文件有效期做相应修改。 　　9.条款号顺序调整。 　　二、对《上海市市政交通工程规划管理规定》（沪规土资政规〔2015〕843号）的修改： 　　1.将第二十七条（审批时限） 　　“规划管理部门在受理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》申请后，应当在三十个工作日内审批完毕；在受理《临时用地规划许可证》申请后，应当在二十个工作日内审批完毕；在受理《建设工程规划许可证》申请后，应当在二十个工作日内审批完毕。经审核同意的，发给相关规划许可证件；经审核不同意的，予以书面答复。 　　建设单位在领取《建设工程规划许可证》后，必须在六个月内开工。逾期不开工且又未办理延期手续的，《建设工程规划许可证》即行失效。” 　　修改为: 　　“规划管理部门在受理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《临时用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》申请后，应当在五个工作日内审批完毕（不含规划设计条件征询时间）。经审核同意的，发给相关规划许可证件；经审核不同意的，予以书面答复。 　　《建设项目选址意见书》有效期为一年，逾期未取得《建设用地规划许可证》且又未办理延期手续的，《建设项目选址意见书》即行失效。建设单位在领取《建设工程规划许可证》后，必须在一年内开工，逾期不开工且又未办理延期手续的，《建设工程规划许可证》即行失效。” 　　2.将第六条（规划管理分工）中的“上海市规划