协调服务费项目说明.pdfVIP

世茂集团 总包工程协调服务费项目 附录8.3 基 本 项 目 之 协 调 服 务 费 项 目 总承包人需为发包人指定的其他承包人提供协调服务。填报于协调服务费 项目清单内各专业工程的费用，视为针对该专业工程的包干费用，即不论 该专业工程合理承发包范围如何改变，其协调服务费用不再调整。实际未 发生协调服务费的项目，发包人有权在总包工程结算时扣回。已明确属于 总承包人提供协调服务的专业工程、但却未填报费用的，履行其协调服务 的费用视为已包含在总包工程合同总价中。 总承包人的协调服务项目包括： 1. 提供现场内的施工道路和走道给其他承包人共同使用。为其他承包人 提供合理的施工作业空间。 2. 提供现场内现有的脚手架、围网、支撑、爬梯、工作台等给其他承包 人共同使用。提供其他承包人为保证施工安全所需的围板、围网、护 栏等。 3. 提供现场内现有的机械设备（包括但不限于塔吊、人货电梯、井架、 拔杆等）给其他承包人作卸货、水平、垂直运输之用。 4. 在建筑物内提供其他承包人合理施工所需的水电管线接驳点，并负责 维修使其处于良好的使用状态。接驳点在楼层内的设置间隔至多不超 过一层。 5. 提供其他承包人地面合理加工工序、和建筑物内施工用水（不包括办 公与生活用水）。 6. 提供其他承包人地面合理加工工序、和建筑物内施工用电（不包括办 公与生活用电）；提供其他承包人试验、系统调试所需负荷 （试验、 调试仅限两（2）次，超过的次数所产生的电费由责任施工单位承担）。 提供电梯调试和竣工移交之前所使用的临时电缆。 AP3.2/ 1 世茂集团 总包工程协调服务费项目 7. 在已按发包人要求布置的照明系统上，在其他承包人施工需要时，提 供照明。 8. 提供临时厕所、其他卫生设施给其他承包人共同使用。 9. 在自然地面上提供垃圾站或箱，按发包人的指示，及时地将其他承包 人于建筑物内施工产生的垃圾运至自然地面，定期从自然地面堆集点 运离现场。 10. 对工程现场作全面的看管以防盗窃。 11. 保持与其他承包人的密切联系，了解其他专业承包工程的进度计划和 特殊要求，做到相互配合；对各自施工图纸之间、施工计划、施工工 序之间的矛盾找出解决办法，或及时提交监理单位和/或发包人解决。 如总承包人未能执行该项服务，则应承担相应的材料、返工和工期损 失。 12. 在隐蔽工程覆盖前，留出合理的时间以便其他承包人能够完成管线、 套筒、铁件等预埋，与其他承包人确定预留孔洞的位置。如总承包人 未能执行该项服务，则应承担相应的材料、返工和工期损失。 13. 跟随施工进度，按照发包人的指示，对各种用途的孔、洞（包括电梯 门洞）、门窗与墙柱之间的缝隙、墙面已开槽口及其他类似部位填实 抹平 （仅限两（2）次，超过的次数所产生的费用，由责任施工单位 承担）。 14. 提供标高、定位的基准点和线给其他承包人进行自己的定位和施工。 在发包人要求时，自费为其他承包人在墙面、地面、天棚等处放出施 工所需的标高和定位线，并对其准确性负责。 15. 进行其他一般所需的修补工作。 16. 根据发包人要求，与发包人及其他承包人一同签署指定分包工程之三 方合同，负责为发包人和其他承包人向政府管理部门备案其他专业工 AP3.2/2 世茂集团