土地评价的基础理论.pptVIP

第一节 区位论与土地评价 一、区位论概述(Location Theory) 区位论是关于人类活动的空间分布及空间之间相互关系的学说。 区位是指社会、经济等活动在空间上分布的位置。 《孤立国同农业和国民经济的关系》 （1826年） ——屠能 农业区位论 《论工业的区位》（1909年） 《工业区位—区位的一般原理及资本主义理论》 ——韦伯 工业区位论 《德国南部的中心地》（1933年） ——克里斯塔勒 “中心地理论” 《区位经济学》（1940年） ——廖什 “市场区位论” （一）古典区位论 ⒈农业区位论 P=V－(E＋T) P+T＝V－E＝K 　（二）近代区位论 　　1．中心地理论 　　2．市场区位论 正确的区位是纯利润最大的地点，即影响区位的因子不仅包括费用因子也包括收益因子，更确切的说是两者的差，该理论被称为最大利润区位论。——《经济区位论》 把利润原则同生产区位和市场结合起来考察。只要弄清在各种不同区位的生产费用以及那些不同区位点所能控制的市场范围大小，就可求得最大利润。 （三）现代区位理论及其发展 　　1．地域上