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外江片区棚户区L地块改造项目 房屋征收补偿方案 为切实改善项目区范围内居民住房环境和居住条件，根据《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、成都市人民政府《关于贯彻〈四川省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的通知》(成府发〔2015〕9号)以及都江堰市人民政府办公室《关于印发〈都江堰市国有土地上房屋征收补偿安置指导标准〉的通知》（都办发〔2016〕15号）有关规定，特制定本征收补偿实施方案。 一、房屋征收目的 改善居民住房环境和居住条件、完善城市基础设施功能配套、提升城市品质，促进城市快速发展。 二、房屋征收范围和被征收房屋基本情况 （一）房屋征收范围。东至沙沟河，南至红原奶粉厂，西至黑石河，北至漏沙堰（详见外江片区棚户区L地块改造项目征收范围图）。 （二）被征收房屋基本情况。该项目共有房屋143户，其中住宅89户，非住宅53户,住带非1户；被征收房屋面积5782.67㎡，其中住宅4554.51㎡，非住宅1042.86㎡，住带非185.3㎡。 三、被征收房屋认定 （一）有证房屋。已办理权属登记的，被搬迁房屋涉及的权属、面积、用途、性质的认定，以权属证书或者房屋登记簿的记载为准，房屋权属证书记载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，以房屋登记簿为准；房屋登记面积与实际面积不一致的，由实施单位委托具备测绘资质并在市房管局开展房产测绘业务的测绘机构对房屋进行测量。对具备竣工验收手续等相关