辽宁本溪水岸福邸项目的整体策划报告.ppt

第七部分 接待中心安排与销售道具 　一、接待中心安排 （一）接待中心的选址——从节约成本角度出发建议选择对面网点 （二）接待中心风格定位功能划分建议 　　功能设置：迎宾区、接待区、沙盘讲解区、洽谈区、贵宾区、建材、景观展 　　　　　　示区增加绿色植物，仿真山水处理 　　风格建议：体现一种现代、简约、绿色怡人陶冶情操，尊贵体验。 二、主要销售道具 1、放置标示牌、广告围板、各类旗帜、灯光照明、引导看板 ２、交通位置图、区域环境图 3、透视图、墨线图、家具配置图的绘制 4、建筑模型的制作 5、室内、外灯片选择和灯箱制作 6、接待中心销售道具使用注意事项 第八部分 样板房方案 　　　　一、样板房户型选择 （一）主力房型60-70㎡,80-90 ㎡ （二）超大房型110-140 ㎡ ,销售中可能遇到阻力. （三）可以换种方式装修的40-50 ㎡ 二、样板房的楼层、景观选择 1、高层在4号楼做样板间太子河风景一揽无余， 2、多层做跃层样板间。 　三、样板间风格建议 风格：时尚、简约、温馨、典雅 品质感的体现 浓郁生活气息 柔和视角色彩 四、样板间其他细节考虑 室内装潢的设计、施工和督导 家具配置的设计、选择和实施 室内灯光照明、日常生活饰物摆设 第九部分 培训计划 第九部分 培训计划 销售人员的仪表仪容培训 基础知识培训及考核 专题项目培训 房地产政策