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评标方法: 1)综合评分法 对投标书每一项评委均应打分,计算出综合得分,评委综合赋分为去掉一个最高分、一个最低分后的平均分值，得分最高者为中标候选人或中标人。 综合评分法适合于水土保持工程建设项目规模较大，技术比较复杂的项目。 2)综合评议法 综合评议法是对价格、施工组织设计、项目经现的资质和业绩、质量、工期、信誉等因素进行综合评价，从而确定中标人的评标定标方法。 3）单项评议法 单项评议法是一种只对投标人的投标价进行评议从而确定中标人的评标定标方法 。主要适用于小型工程。 4)最低评标价法 最低评标价法是把非价格的标准尽可能客观地量化，并用货币额的形式来表示，加上投标报价后，得出相应的评标价再进行比较，评标价最低投标人将成为候选人或中标人。 一般适用于水土保持工程建设项目所需设备、材料的采购招标评标。 5)两阶段评标法 第一阶段是对技术部分评审,根据招标文件中确定的评标标准，先对投标人所提出的技术方案等非价格因素进行评审，选出技术方案得分高，或评价最高的前几名投标人。 第二阶段，对已通过技术评审的投标人的投标书，商务部分中的价格因素进行评审，然后进行综合评价和比较，根据招标文件中规定的技术方案和商务方面合计所得的分数，从中选出最优秀的中标候选人。 这种评标方法主要适用于对技术要求高，价格幅度较小的项目。 （6）合理最低投标价法 指投标文件能够满足招标文件的各项要求、投标价格最低的投标人即为中标候选人，但是，投标价低于自身个别成本的不得中标。 这种评标方法比较适用于技术简单的小型工程的施工招标项目和质量标准及性能比较确定的设备、材料的招标项目。 （7）经评审的最低投标价法 经评审的最低投标价最低，能够满足招标文件实质性要求的，推荐为中标候选人。 这种方法一般适用于具有通用技术性能标准或者招标人对其技术性能没有特殊要求的项目。 3、决标和签订合同 各项投标的评标完毕，由评标委员会做出全面而综合的分析并写出评标报告、交招标委员会再分析正式修订评标报告，呈招标主管部门审定，最后根据审定意见确定中标人的过程称为定标。 招标人应根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人顺序确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。当招标人确定的中标人评标委员会推荐的中标候选人顺序不一致时，应当有充足的理由。 中标的投标应当符合下列条件之一： （1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 （2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格合理最低，但投标价格低于成本的除外。 招标人在确定中标人后，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，中标人提交覆约保函，招标人和中标人不得另行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。 投标人接到中标通知后，借故拖延不签合同，招标人可没收其投标保证金，另立中标人。由于招标人自身原因致使招标工作失败，招标人应当按投标保证金双倍的金额赔偿投标人，同时退还保证金。 A商业公司为了兴建高层办公楼，在当地报纸上发布了招标公告，引起了众多建筑公司竞标。经过一番激烈竞争，B建筑工程公司最终以最低的报价和最优的条件中标。事后，B建筑工程公司经过内部协商，又认为报价太低，难以按期保质完成A商业公司高层办公楼的建设任务，于是拒绝与A商业公司签订合同。A、B两公司经过多次协商未达成一致意见，A公司遂向法院提出诉讼。 开标后B建筑工程公司拒绝签合同的行为显然是一种违约行为，B建筑工程公司应当承担因此而造成的损害赔偿责任。 “阴阳合同”与承包人利益的损失 某房地产公司为达到少支付工程价款的目的，利用其“买方市场”的优势与承包商签订了两份《建设工程施工合同》（A、B合同）。A合同依据中标通知书并采用建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同示范文本；另一份是所谓依照当事人双方自由意思表示一致签订的B合同。AB合同的差别主要体规在合同价款数额上。 A合同价款275万元，B合同价款248万元。二者之差是27万元，为了使B合同的合同价款条款有效，在B合同中约定“原双方于2002年3月12日所签的建设工程施工合同仅为报建使用，不具约束力，双方应以本合同为准”。 由于公司拖欠工程价款导致诉讼，双方在庭审中对确认A、B合同效力时，双方发生激烈辩论。 某单位欲建一职工食堂，该项目公开招标。A公司看到招标公告后，主动进行书面承诺，一旦中标，就在其投标价99万元上的基础