当P2P遇上地产商：错配姻缘警惕资金链断裂.pptxVIP

当 P2P 遇上地产商：错配姻缘警惕资;万甚至数亿的资金量。 “房地产借钱， 在 P2P 网站平台上通常经过了包装， 以常见的抵押贷款形势出现， 而且将大 额借贷拆标成几个相对小额的……”5 月 20 日，深圳一家大型 P2P 公司管理 人士告诉本报记者, 虽然 P2P 涉及房;地产项目， 但仅凭网站项目很难分辨出 来。 资金链日益紧张的中小地产商， 融 资无门转向了高成本的 P2P 融资，P2P 由于本性使然， 只适宜投资短期的小额 业务， 地产商项目周期一般都在一年以 上，资金需求动辄数千万甚至数亿元，;“;“;托、小贷公司、民间借贷融资，又找上 了 P2P！ ” 网贷之家总经理朱明春认为， 房地产资金饥渴， 不可避免转向新的融 资渠道。P2P 经过近两年的高速发展， 一些大型 P2P 已脱颖而出，数亿、数 十亿盘子的 P2P 已不鲜见，他们逐渐;不满足无数笔小额借贷的繁琐，数百 万、 千万甚至上亿的大额借贷出现在他 们的项目中。 此时， 当曾经的高富帅地 产商主动上门， P2P 便顺水推舟参与进 去。 朱明春告诉本报记者， 能做房地产 项目的，都是大型的 P2P 公司， “一般;在平台上表现的不是房地产直接借钱， 而是以房产作抵押的债权融资这种形 式， 所以往往从项目表面上看不出来。 ” 没有人敢直接在 P2P 网络平台上直接 打着房地产开发商旗号借钱，