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乌鲁木齐浅水河煤矿 采矿权评估报告 汇贤达矿评报字[2013]第07号 北京汇贤达评估咨询有限公司接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用折现现金流量法，对新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让的“乌鲁木齐浅水河煤矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在2012年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 一、评估机构 机构名称：北京汇贤达评估咨询有限公司； 注册地址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦1027B室； 法人代表：幸婷； 企业法人营业执照号：110102006683685； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]017号。 二、评估委托方及采矿权申请人 评估委托方：新疆维吾尔自治区国土资源厅； 地址：乌鲁木齐市金银大道35号。 采矿权人：乌鲁木齐浅水河煤矿筹建处。 乌鲁木齐浅水河煤矿采矿权人为乌鲁木齐浅水河煤矿筹建处，乌鲁木齐浅水河煤矿筹建处隶属于新疆昌平矿业有限责任公司，该企业为有限责任公司（法人独资）。注册号：650000030000735；住所：乌鲁木齐市克拉玛依西路712号，法定代表人：杜永强。 经营范围：许可经营项目：特种作业人员培训（资质证为准）；煤炭经营。 一般经营项目：矿业投资；矿山机械设备销售；矿山技术咨询服务；劳务派遣；机械设备租赁；五金交电、劳保用品、钢材的销售。 该矿于1995年8月16日正式开工建设，由于多种原因，混合提升井和斜风井施工了近一半后，建设停止，至今也没有动工，现属待建矿井。 2012年8月2日新疆生产建设兵团工业信息化委员会文件兵工信煤电[2012]213号文“关于新疆昌平矿业有限公司白土窑煤矿资源开发整合方案的批复”：将昌平矿业有限公司所属的西山农牧场煤矿、浅水河煤矿和新收购的乌鲁木齐县白土窑煤矿进行资源整合，矿井按120万吨/年生产能力设计，矿井服务年限61年。 三、评估目的 新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让乌鲁木齐浅水河煤矿采矿权，乌鲁木齐浅水河煤矿筹建处拟受让该矿采矿权。按照国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为上述目的而为新疆维吾尔自治区国土资源厅出让乌鲁木齐浅水河煤矿采矿权提供公平、合理的的价值咨询意见。 四、评估对象和范围 本项目评估对象为“乌鲁木齐浅水河煤矿采矿权”。经济类型：国有企业；开采矿种：煤矿；开采方式：地下开采；采矿许可证号：C6500002010121120107239，有效期限：2011年12月26日至2013年12月26日。 原采矿许可证证号：6500000630499，矿区范围由4个拐点圈定。2006年9月1日取得“关于对《新疆生产建设兵团农十二师浅水河煤矿矿产资源开发利用方案》专家意见的认定”（新国土资开审发[2006]221号），将原矿区范围调整为现在的8个拐点，面积1.4096km2 矿区范围拐点坐标 点号 北京54 西安80 X Y X Y 1 4846012.0000 4845939.1276 2 4846282.0185 4846209.1360 3 4846686.2029 4846613.3104 4 4846811.5275 4846738.6350 5 4846381.8096 4846308.9270 6 4846850.0000 4846777.1173 7 4846305.0000 4846232.1272 8 4845265.0000 4845192.1476 开采深度也由1064m—500m调整为1064m—700 本次评估范围为乌鲁木齐浅水河煤矿矿产资源开发利用方案设计范围（即采矿证范围），生产规模为15.0万吨/年。 经评估人员核实，截止评估基准日，评估范围内无其它矿权设置，无矿业权权属纠纷；本次评估范围与委托评估范围一致。 4.2以往评估史 该矿2006年6月7日已委托内蒙古兴益联合会计师事务所进行过评估，评估目的为采矿权有偿出让，评估基准日为2006年7月31日，评估方法为现金流量法，评估范围同上。选取资源储量（332+333）943.65万吨进行评估，计算可采储量583.09万吨，生产规模15万吨/年，矿山服务年限约29.75年，