建设法规-第2章--城市规划法.pptVIP

城市规划法学习要点 了解城市规划的概念和城市规划法的适用范围 熟悉编制城市规划的原则、权限、审批及阶段 熟悉城市规划的强制性内容 熟悉城市新区开发和旧区改造的涵义和基本原则 掌握城市规划的实施和违反《城市规划法》的法律责任 第二章 城市规划法 第一节 城市规划法概述 一、城市和城市规划 是指城市人民政府为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用和节约城市土地、协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和开发的基础，是综合发挥城市经济效益、社会效益和环境效益的前提，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。在城市建设和发展进程中，城市规划处于重要的“龙头”地位。 二、城市规划法的概念 1989年12月26日，经第七届全国人大常委会第十一次会议通过《城市规划法》 为了贯彻和落实《城市规划法》，建设部发布了一系列部门规章。 三、《城市规划法》的适用范围 1、地域适用范围 城市规划区：陆地、水面和空间。 大城市、中等城市、小城市、镇 2、人的适用范围 第二节 城市规划的编制 一、城市规划的编制原则 1、从实际出发，科学预测城市远景发展的原则 2、保护生态、环境和历史文化遗产，防止污染和其他公害的原则 3、有利生产、