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見出し 賃貸住宅市場 レポー ト Residential Market Report
首都圏版
関西圏 ・中京圏 ・福岡県版
2019年6月
June 2019
1.2019年4月期 首都圏賃貸住宅指標
2.2019年4月期 関西圏 ・中京圏 ・福岡県賃貸住宅指標
3.居住者の高齢化が進む首都圏の賃貸住宅市場
~2040年には60歳以上の単独世帯が90万世帯超へ
発行 株式会社タス
Copyright©TAS Corp. All rights reserved.
2019年6月28 日発行
TA S 1.2019年4月期 首都圏賃貸住宅指標
東京都
神奈川県 埼玉県 千葉県
全域 23区 市部
空室率TVI (ポイント) 13.06 12.81 15.10 16.46 16.49 16.80
募集期間 (ヶ月) 2.74 2.61 3.36 4.04 3.16 3.23
更新確率 (%) 38.98 39.18 37.53 37.70 46.41 47.37
中途解約確率(%) 42.16 40.91 48.30 47.76 40.49 35.50
分析 :株式会社タス
■東京都
・空室率TVIは東京都が前月比 ±0.00、前年同月比▲0.47、東京23区が前月比 +0.11、前年同月比▲0.28、
東京市部が前月比▲0.63、前年同月比▲2.35です。
マンシ ョン系 (S造、RC造、SRC造) は東京都が前月比 +0.01、前年同月比▲0.50、
東京23区が前月比 +0.11、前年同月比▲0.40、東京市部が前月比▲0.62、前年同月比▲0.81です。
アパー ト系 (木造 ・軽量鉄骨造) は東京都が前月比 +0.16、前年同月比▲2.62、
東京23区が前月比 +0.22、前年同月比▲1.94、東京市部が前月比 +0.01、前年同月比▲4.42です。
データに占めるアパー ト系の割合であるアパー ト率は、東京都全域 :20.87%、東京23区 :18.14%、
東京市部 :33.12%です。
・募集期間は東京都が前月比▲0.01、東京23区が前月比 ±0.00、東京市部が前月比▲0.08です。
・東京23区は更新確率が前月比▲0.95、中途解約確率が同 +0.76、
東京市部は更新確率が前月比▲2.18、中途解約確率が同 +0.96です。
■神奈川県
・空室率TVIは前月比▲0.04、前年同月比 +0.22です。マンシ ョン系は、前月比▲0.05、前年同月比▲0.81です。
アパー ト系は、前月比▲0.10、前年同月比 +2.99です。なお、アパー ト率は56.47%です。
・募集期間は前月比 +0.04です。
・更新確率は前月比▲0.65、
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