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PAGE PAGE 5 电梯维修保养合同 甲方： 天沐 乙方： 电梯公司 参照合同法之其一《承揽合同》、国标GB/T 18775-2002《电梯维修规范》、国务院令373号《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等公证、互惠互利的原则。经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，签定本合同。 一、服务范围 甲方委托乙方对（设备位置）： ；(数量): (台)；型号： 型（乘客、载货、医用、液压、观光、食品等电梯设备或自动扶梯、自动人行道等设备以下简称设备）提供以下（第五项）指定的方式进行维修保养服务。 二、有效期限 自 年 月 日至 年 月 日。期满后双方未提出异议，本合同继续生效（ ）。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。 三、合同费用 甲方/年/台设备支付服务费:￥ 元给乙方， 台/年合计支付￥ 元给乙方。大写人民币： 拾 万 仟 佰元整/年。 年共计支付： 拾 万 仟 佰元整。 四、付款方式（A、B、C三种方式任选一种）开收据（ ）；开发票（ ）。 A、在服务期[每周年开始后（ ）]；[每周年期满前（ ）]的一个月内，甲方将该周年的服务费100％一次性支付给乙方，往后每周年依此类推（ ）。 B、在服务期开始后一周内，甲方将第一周年服务费的50％（及 元）支付给乙方，剩余款项于该周年服务期满前一个月内付清，往后每周年依此类推（ ）。 C、在服务期开始后一周内，甲方将第一季度的服务费100％（及 元）支付给乙方，往后依此类推，每季度开始的一周内将该季度的服务费支付给乙方（ ）。 五、服务方式及内容（双方协商选择全包（ ）、半包（ ）、清包（ ）方式）。 1、三种方式相同内容： （1）合同履行期间，每月两次派专业技术人员，根据国家标准结合乙方的工艺和规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。 （2）每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。 （3）停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。 （4）发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方负责人，必要时可以停止使用。 （5）每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。 （6）该设备的定期检测（年检）时间将到时，乙方应提前10－30日内通知甲方。提供检测申请单，在甲方填写盖章后将其送达检测部门，完成申请通知。 （7）配合国家执法部门（质检局和特监所）对该设备的随时抽查和定期检测（年检）工作，整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，合格后将其合格证置于设备内明显位置，其检测报告书交甲方负责人存档保管。 （8）乙方对设备提供24小时应急处理服务。接到报修通知后，市区内30分钟内到达现场，其它区县视路途而定，最多不超过24小时。 （9）维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方指定人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。 （10）对甲方值班人员的基本培训，基本操作培训和安全知识培训，但不承担任何责任。建议甲方管理的每个小区至少有一名持有操作证的人员值班。 （11）设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。如该故障在12小时不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。 （12）如有主要设备损坏或发生安全事故，应另作事故记录，双方存档备查。 （13）一般来说设备运行三至五年需进行一次中修或大修，乙方应配合甲方对设备的大修工作，若由乙方负责大修工作，费用另计，具体事宜由双方另行协商。 2、三种方式不同内容： A、全包：乙方提供设备厂家标配功能的全部配件维修，并保证质量。不包括其它附加设备和新增设备，但可以有偿提供或协助购买其维修配件。 B、半包：乙方免费提供［200元以下/件的配件（ ）］或［ (见:附件)的部分配件（ ）］，其它配件由甲方提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。 C、清包：甲方提供所有维修配件，并保证质量，乙方负责免费更换维修。也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。 六、双方的责任及权利 1、甲方权利： （1）核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法