工程施工监理大纲3.doc

广西桂春工程项目管理咨询有限公司 百色市右江区百城区街道东笋社区、龙景街道百发村、东怀村基本农田土地整理项目 PAGE PAGE 4 广西桂春工程项目管理咨询有限公司 百色市右江区百城区街道东笋社区、龙景街道百发村、东怀村基本农田土地整理项目 百色市右江区百城街道东笋社区、龙景 街道百发村、东怀村基本农田 土地整理项目2标 监理工作大纲 编制人： 批准人： 广西桂春工程项目管理咨询有限公司 2011年11月 编 制 说 明 本监理工作大纲项目监理部开展监理工作的重要依据之一，指导本项目的监理工作,监理人员必须认真按此监理规划开展监理工作。在监理活动中应当遵循“诚实、守信、公正、科学”的准则，为确保达到工程的质量、工期、投资、安全监理目标，监理部要遵照“公平、独立、自主”的原则开展监理工作，公平地维护业主和施工单位的合法权益，使业主放心、满意。 本监理规划对监理工作中的主要任务：“三控（质量控制、进度控制、投资控制）”、“三管（合同管理、信息管理、安全管理）”、“一协调（协调各方关系）”如何开展工作规划。随着工程的进展，我们保证将会根据工程图纸及现场实际情况及时编制《监理细则》，《旁站方案》，对各项工作细化。严格按照国家法律法规、施工及监理合同、有关设计文件等监理依据对承担监理工作范围内的工程项目的各阶段及过程进行监理控制，做好委托人的管家和助手，尽参谋和顾问职责。为业主提供优质的服务，是我们监理的宗旨。 一、工程项目概况及特点分析 1、工程项目基本情况 （1） 工程项目名称：百色市右江区百城街道东笋社区、龙景街道百法村、东怀村基本农田土地整理项目2标D区 （2） 工程项目地点：龙景街道江凤村内 （3） 建设单位： 百色市右江区国土资源局 （4） 设计单位：广西南宁志通土地规划设计有限公司 （5） 监理单位： 广西桂春工程项目管理咨询有限公司 （6） 施工单位： 广西恒源建筑工程有限公司 （7） 工程造价： 人民币5513260.63元 （8） 质量等级： 合格 （9） 建设规模： 公顷 （10）工 期： 365天 二、监理阶段、范围 1、监理阶段 施工阶段监理； （2）竣工验收及缺陷责任期保修阶段监理。 2、监理范围：本工程的市政、土地整治、平整等所有内容施工阶段和保修期内全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 三、监理目标 1、工期目标： 12 个月（ 365 个日历）。 2、质量目标：合格。 3、投资目标：控制在投资概算（582万元之内） 4、安全目标：以安全文明施工要求为目标。 工期目标 质量目标 投资目标 安全目标 文明目标 365个日历 合格 控制在投资概算内 杜绝重大伤亡、一般工伤控制在允许范围内 符合百色市右江区文明施工要求 四、监理大纲编写及监理工作的依据 1、国家、地方有关部门颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定； 2、政府批准的工程建设文件； 3、设计单位经批准提供的正式施工图纸及说明； 4、业主与施工单位依法签订的施工承包合同； 5、业主与监理单位依法签订的监理合同； 6、工程项目外部调查研究资料； 7、其他工程建设合同； 8、工程实施过程中的有关会议记录、函电和其他文字记载； 9、《建设工程监理规范》GB 50319—2000； 10、有关质量验收、安全生产法律、法规、标准及规范； 五、质量控制的程序、重点、内容、手段 （一）、质量监理工作程序： 工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程投资相互制约，监理工程师应督促承包商严格按照施工合同、技术规范和设计图纸的要求施工，“三控制”的重点是工程质量控制。监理对施工质量进行事先、事中、事后控制，程序如下： 施工阶段质量控制事前控制事中控制施工准备控制质量控制系统组织图纸会审及技术交底审查开工申请、把好开工关施工过程中控制质量保证体系、施工管理人员资质审查原材料、半成品及构配件质量控制机械设备质量控制施工方案、计划、方法、检验方法审查现场管理环境监督检查工程技术环境监督检查新技术、新工艺、新材料审查测量标桩审核、检查工序控制工序之间的交接检查 施工阶段质量控制 事前控制 事中控制 施工准备控制 质量控制系统组织 图纸会审及技术交底 审查开工申请、把好开工关 施工过程中控制 质量保证体系、施工管理人员资质审查 原材料、半成品及构配件质量控制 机械设备质量控制 施工方案、计划、方法、检验方法审查 现场管理环境监督检查