卫生监督所用房建设项目可行性研究报告.doc

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章总论 1 1.1项目概述 1 1.2编制依据 2 1.3项目建设单位基本情况 2 1.4主要经济指标 3 第二章建设背景和必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.2项目建设的必要性 5 第三章项目区建设条件 7 3.1地理位置 7 3.2地形、地貌、地震情况 7 3.3 工程地质与水文条件 8 3.4气象条件 8 3.5社会环境条件 9 3.6 交通运输条件 11 第四章项目建设方案 12 4.1建设的指导思想 12 4.2建设原则 12 4.3建设规模 12 4.4建设地址 13 4.5建设内容 13 4.6总平面布置 13 4.7建筑设计 14 4.8结构设计 15 4.9建筑消防 15 4.10电气设计 16 4.11采暖 19 4.12通风 19 4.13建筑装修和防护 19 4.14建筑结构 19 第五章环境保护 21 5.1编制依据 21 5.2建设地点环境现状 21 5.3环境措施 21 第六章劳动保护和安全卫生 22 6.1主要编制依据 22 6.2安全措施 22 第七章消防 23 7.1编制依据 23 7.2建筑防火 23 第八章节约能源 24 8.1编制依据 24 8.2节能措施 24 第九章项目组织管理、招标 26 9.1项目组织管理 26 9.2资金管理 26 9.3招标方案 26 第十章项目实施进度 27 10.1 建设工期 27 10.2项目实施进度安排的建议 27 10.3 项目实施进度表 28 第十一章投资估算 29 11.1固定资产投资估算依据 29 11.2投资估算 29 11.3项目资金组成 29 11.4资金筹措 30 11.5投资估算表 30 第十二章社会效益分析 31 12.1 社会效益分析 31 第十三章结论与建议 32 13.1结论 32 13.2建议 32 第一章 总 论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 卫生监督所业务用房建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目主管单位 某某市卫生局 单位法人： 1.1.4项目建设单位 某某市卫生监督所 单位法人： 1.1.5项目建设地点 某某市卫生局院内（西六道街）； 1.1.6可行性研究报告编制单位 某某市发展和改革局 1.1.7建设规模 项目建设规模为1600平方米，根据国家各级卫生监督机构建设标准和本市人口情况确定的。某某市机构类别为县级，辖区人口48万人，介于40—70万人之间，建设规模在1400—1800平方米之间。 1.1.8建设内容 本项目的房屋设置由快速检验室、实验室、办公室、办证大厅、会议室、投诉接待室、询问调查听证室、陈述告知室、计算机房、档案室、文印室和应急处置室等；辅助用房根据工作用途，包括值班室、罚没物品暂存室、图书资料室、库房、司机值班室、更衣室、消毒室、车库和卫生间等。 1.2编制依据 1、卫监督发【2005】76号卫生部关于印发《卫生监督机构建设指导意见》的通知。 2、《中共中央、国务院善于卫生改革与发展的决定》 3、国务院第149号令《医疗机构管理条例》 4卫生部第35号令《医疗机构管理条例实话细则》 5、某某市卫生监督所提供的有关资料及情况 1.3项目建设单位基本情况 某某市卫生监督所位于某某市东平安街，目前租用办公用房总面积1500平方米。 卫生监督所现有编制人数33人，在职职工31人，其中：正教授1人、副教授1人、中级4人、助级19人、工人6人。 现有电脑12台，公共场所监测仪器12台（件）、食品安全快速检测箱、水质理化检测箱、白酒卫生质量检查箱、甲醛分析仪、照相机、摄像机等。 由于卫生监督所租用房屋面积小，房屋老化，而且与居民住宅混在一起，缺少基本的配套设施。卫生条件差，影响了正常的工作开展，特别是快速检验工作无法开展，卫生监督工作的需求无法满足。 1.4主要经济指标 主主要经济指标 序号 名称 单位 指标 备注 一 总平面规划指标 1 建筑占地面积 平方米 694.8 2 新建建筑面积 平方米 1600 3 建筑密度 % 57.5 4 容积率 2.3 5 绿化率 % 30 二 本期建设 1 业务用房 平方米 1600 2 建设周期 年 1 3 建筑工程费 万元 256.00 4 安装工程费 万元 86.00 5 工程建设其它费用 万元 10.00 6 预备费 万元 18.00 7 项目总投资 万元 370.00 第二章 建设背景和必要性 2.1项目建设背景 按照《中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定》精神，为推进卫生监督三级网络建设，国家发改委在制定“十一五”规划时，把加强卫生监督机构基础设施建设、健全农村监督体系，制定了农村卫生监督改革与发展的总体目标，即到2010年建立起适应社会主义市场经济体系、适应我国经济发展水