规划初步-9-20130524邻里单位和新城市主义.pptVIP

* * * 第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 2. 新城市主义第三层面:街道、街块、建筑2、街道3）街道的设计要考虑以下因素：E、交叉口是新城市主义街道设计的另一重点   第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 2. 新城市主义第三层面:街道、街块、建筑2、街道3）街道的设计要考虑以下因素： F、注重街道与广场、花园的结合，创造活动空间   2. 新城市主义第三层面:街道、街块、建筑2、街块（区）适宜的尺度与规模1）街区是表现建筑形式和城市空间的场所2）城市居住街区网格结构的尺度随居住建筑的尺度在不断发 生变化3）新城市主义认为250－600英尺（75米－180米）的街区是 适宜的   第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 2. 新城市主义第三层面：街道、街块、建筑3、建筑形式1）住宅与公共建筑形式要不同，公共建筑做为地标性建筑2）建筑物的风格应与周边建筑语境相协调，应尊重当地的文化与历史传统 （有些人批判新城市主义项目强调视觉形态重于规划实态）3）有相应的条例规定建筑的高度、形式等 第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 2. 新城市主义规划与管理模式的启示1、公众参与如：每周安排一次碰头会，包括从市政官员到社区百姓的各方人士，内容包括现场设计、交流、改进以及宣传教育。）  “从下而上”的设计方法 第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 2. 新城市主义规划与管理模式的启示2、城市设计的管理方法1） Calthorpe——由于现行的管理法规大多基于现代主义思想，因此必须按照 TOD的模式加以彻底改造，TOD模式的实施有赖于区域性政府及区域性土地使用管理制度的建立。他提出了5方面区域政策：A、区域土地利用和交通系统联系；B、提供合理的住宅和消除贫困的集聚C、建立城市发展边界和绿带；D、区域内税收共享和社会公平E、城镇学校和区域内教育平衡 第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 滨海城法规 威灵顿镇法规 2. 新城市主义规划与管理模式的启示2、城市设计的管理方法 2) 在邻里尺度，DPZ通过其实践形成了一套较为成熟的管理法规从1981年，滨海城，逐步形成一套标准设计规划模式《城镇和城市设计规划规则》如：滨海城的设计法则包括5种规划法规：管理规划；城镇规划；建筑规划；街道的种类，景观规划借鉴与启发1、尽管有人批评这种做法过于严格，限制了建筑师的充分发挥，但从另一方面来说，它是城镇形态得以实现的基础2、我国在控制性详规对各地块的规定性指标远远没有做到这个深度 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1.邻里单位1.1 概念 美国城市规划与社会学家克莱伦斯·阿图·佩里(Clarence Arthur Perry，1872～1944) 根据霍华德“田园城市”的设想，提出“邻里单元”概念，即一个完整小型居住区规划模式，1929年。20世纪新城规划的一个支柱性理论。 第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 1.邻里单位1.1 概念 在汽车交通开始发达的条件下，创造一个适合于居民生活的、舒适安全的和设施完善的居住社区环境，社区人口五、六千人，邻里单位就是 “一个组织家庭生活的社区的计划”，这个计划不仅要包括住房，包括它们的环境，而且还要有相应的公共设施，这些设施至少要包括一所小学、零售商店和娱乐设施等。他同时认为，在当时快速汽车交通的时代，环境中的最重要问题是街道的安全，因此，最好的解决办法就是建设道路系统来减少行人和汽车的交织和冲突，并且将汽车交通完全地安排在居住区之外。  第九讲 邻里单位和新城市主义 城市规划初步 1. 邻里单位1.1概念