车辆基地和上盖物业开发.pptVIP

车辆基地物业开发研究 北京城建设计研究总院 2013年3月28日 汇报内容 一、车辆基地设计 二、车辆段上盖物开发的起源、必要性及限制条件 三、车辆段开发类型 四、案例分析 五、技术要点 六、开发建议及经验借鉴 北京城建设计研究总院 汇报内容 一、车辆基地设计 二、车辆段上盖物开发的起源、必要性及限制条件 三、车辆段开发类型 四、案例分析 五、技术要点 六、开发建议及经验借鉴 北京城建设计研究总院 一、车辆基地设计 （1）停车场 停车、列检、洗车、月检、临检、信号楼 （2）车辆段 停车、列检、洗车、月检、临检、信号楼 定修、架修、厂修、不落轮镟、静调、吹扫、油漆、轨道车、特种车 （3）综合维修 综合维修中心、综合维修工区 （4）材料总库 （5）培训中心 （6）其它配套的服务、办公管理 变电所、水泵房、水处理、锅炉房、换热站 办公楼、司机公寓、食堂、浴室 北京城建设计研究总院 一、车辆基地设计 库/ 库/ （1）停车列检库/运用库——戊类厂房 （2）联合检修库——丁类厂房 （3）轨道车库/内燃机车库/调机车库——丙类 （4）牵引降压变电所//降压变电所——民用建筑配套 （5）水泵房、水处理、锅炉房、换热站——民用建筑配套 （6）信号楼——民用建筑 （7）办公楼、司机公寓、食堂、浴室——民用建筑 （8）综合维修中心——（办公部分）民用建筑、（厂房部分）丁类厂房 （9