江岸在水一方策划方案(fale).docVIP

兴路房产 项目营销策划定位方案 PAGE PAGE 7 “江岸·在水一方”营销定位 策划方案 策划部撰写 前　　　言 第一部分 市场研究的主要因素和产品发展方向最初判断 1影响本案研究的主要因素 2产品发展的最初判断 第二部分 市场研究的基本结论 1竞争环境 2商铺经营调研结果 3投资者 4住宅意向消费者 第三部分 项目地块属性分析 1地块环境分析条件 2地块的SWOT分析 3结论 4地块建设条件 第四部分 核心价值体系及项目定位 1核心价值阐述及实施 2商业市场定位及产品规划建议 3住宅部分市场定位及产品营销 5项目价格建议 第五部分 结束语 前 言 地域性是房地产的一大特性，不同市场环境、自然环境以及人们的生活习性、知识结构、感知习惯，产生了对房屋产品设计和营销推广的不同要求。如何在特定的地域环境中，发挥项目优势，寻找市场空白，创新产品，是实现项目利润最大化的关键。 金堂是成都市政府目前打造的以水为景的水城，也是四川省第100强县之一，作为金堂，目前的市场和发展空间以及成都市政府的着力打造，其优越的环境，气候宜人，有着得天独厚的人居环境。 然而受内地经济发展的限制及金堂特殊地形，房地产开发还处于初步发展阶段，而在全省县级城市中正在走