云南省农村集体土地确权登记发证讲义.pptVIP

1、合格品标准 （1）符合本细则的要求，但没有达到良等品的全部条件。 （2）存在个别缺点，数学精度大于2倍中误差的个数，不得超过抽检总数的5%，无3倍中误差的粗差及错误。如能查明错误，且有特殊原因，并经纠正错误后，可继续验收。如多处有错误则不能验收。文字资料没有引起权属混乱不清的笔误及错误。 （3）法律手续完备，工作程序正确，技术资料完整。 （4）分值标准为综合80分至85分。 2、优、良品标准 1）良等品（85分） ①技术设计规范，内容齐全，设计合理，文字清楚，语言通顺简练。 ②技术总结对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学有效，文字规范。 ③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划，统计结果正确；报告简练，经验教训分析尚可。 ④检查报告中检查项目内容齐全，抽检比例达到或高于抽检要求比例，检查方法正确，结果可靠，文字通顺。 2）优等品（95） 在达到上述良等品要求的基础上，还应满足如下要求。 ①技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范简练。 ②技术总结中了对技术工作有指导意义的经验教训，提出合理化建议。 （2）权属调查 1）良等品（85分） ①调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作底图。 ②地籍编号正确、清晰、完整。 ③界址认定程序正确，法律手续完备。 ④界址标志设置齐全、醒目。 ⑤宗地草图内容齐全，清晰易读，注记正确完整。 ⑥农村建设用地表项目填写齐全、清晰、文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备。 ⑦地类认定正确。 2）优等品（95分） ①宗地草图比例恰当、内容完整、规范美观。 ②农村建设用地表项目填写齐全、正确，字迹清楚美观、无涂改。 ③界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存。 （3）控制测量 1）良等品（85分）： ①布网、加密层次较为合理、网形结构良好。 ②点位选取较为恰当合理，利于发展，标石埋设稳固，点之记填写正确。 ③ 操作方法正确，观测条件掌握较好。 ④ 手簿记录正规、平差计算正确。 ⑤ 上交资料项目内容齐全、装祯良好。 2）优等品（95分）： ①控制网点布设均匀、层次合理，图形结构坚强。 ②点位选取合理、恰当，便于扩展利用。 ③观测条件掌握严格，有足够的多余观测。手簿记录规范、平差计算合理、正确。 ④各项精度指标，导线测量的条件自由项均小于限差的1/2。 ⑤上交资料项目内容齐全、装祯美观。 （4）细部测量 1）良等品（85分）： ①地籍图根点的密度和位置能较好地满足要求。 ②手簿记载齐全、正规，计算正确。 ③界址边检查中误差符合要求，粗差不超过5%。 ④界址点成果表书写正规、装祯较好。 2）优等品（95分）： ①地籍图根点的密度和位置能完全满足需要。 ②手簿记载齐全、正规，计算正确，字迹工整美观。 ③ 界址边检查中误差符合要求，粗差不超过2%。 ④界址点成果表装祯美观。 （5）地籍图 1）良等品（85分）： ①宗地的权属、坐落、面积、利用状况、宗地编号正确齐全，符号运用正确。 ②与宗地权属界址有参照意义的建筑物没有遗漏。两次量测较差，70%以上小于限差的2/3。 ③各种注记正确，注记的位置和数量恰当；接边精度良好，没有不接边和遗漏现象。 ④图廓和图廓外注记，正确齐全。 ⑤ 宗地的内容完整，字体、字号等较为规范。 ⑥面积计算方法正确，面积汇总正确无误。 2）优等品（95）分： ①利用宗地勘丈数据检查的各类平面误差，70%小于限差2/3。 ②地籍图、宗地图用色正确，字体、字号等规范，图面易读、美观。 ③面积计算表格、汇总表格、分类统计表格规范，装祯美观。 农村建设用地成果评定检查项目、权重和得分详见表12-2。 一、农村集体土地所有权 （1）技术设计书； （2）技术总结； （3）作业单位自检报告； （4）工作报告； （5）土地权属界线协议书； （6）土地权属界线争议原由书； （7）集体所有权权属调查表； （8）宗地图； （9）地籍图； （10）县、乡级农村集体所有权宗地分布图（挂图）； （11）宗地内土地利用现状分类面积统计表； （12）数据库。 农村建设用地调查所取得的成果资料，都应由国土资源部门统一管理。农村建设用地调查完成后应提交如下资料： （1）技术设计书； （2）技术总结； （3）作业单位自检报告； （4）工作报告； （5）各等级控制点成果表（三、四等和一、二级控制点）及控制网点分布图； （6）观测记录手簿； （7）平差、计算资料； （8）各控制点点之记； （9）地籍调查表； （10）农村建设用地地籍图； （11）农村建设用地宗地图； （12）界址点、界址边成果表； （13）村小组内宗地面积汇总表； （14）村小组、村、乡（镇）、县分类面积统计表； （15）正射影像图； （16）数据库。 （2）地物要素。 主要地物要素包括居