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GFP3-2 租赁合同评审程序 版本：2 第 PAGE 1页，共4页 C:\ISO\GFP\GFP3-2房地产E网-房地产物业管理资料库 租赁合同评审程序 1.目的 使租赁合同能保证公司与客户双方的合法权益。 2.适用范围 适用于公司与客户签订的物业租赁合同。 3.引用文件 无。 4.定义 无。 5.职责 5.1总经理负责审批《租赁合同审批单》（见GFP3-2-F1）。 5.2主管副总负责审核《租赁合同审批单》。 5.3市场部经理负责审核《租赁合同审批单》。 5.4计划财务部经理负责审核《租赁合同审批单》。 5.5市场部销售监控人员负责审核《租赁合同审批单》。 5.6总经办法律顾问负责审核《租赁合同审批单》。 6.资格和培训 执行本程序无需特别的培训及资格。 程序 合同的形成 租赁合同分为固定格式租赁合同与临时拟订租赁合同两种。 租赁合同由市场部租售监控人员组织租赁代理公司人员起草。 合同应包括以下主要内容： 物业名称； 物业面积； 物业用途； 租赁期限； 租赁价格； 保证金； 付款方式； 双方责任和义务； 合同的评审与签定 固定合同的评审与签定 固定合同的评审由市场