建筑工程第三方检测标准.docVIP

主体工程 检查项目 检查内容 评判标准 合格率 检查情况 内容 计算点 混凝土结构工程 截面尺寸 [－5，8]mm 　 墙/柱截面尺寸 20 表面平整度 [0，8]mm 　 墙/柱表面平整度 60 垂直度 [0，8]mm 　 墙/柱垂直度 60 顶板水平度 [0，15]mm 　 顶板水平度 40 楼板厚度 [－5，8]mm 　 楼板厚度 10 混凝土观感 1或0 　 露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣 　 1或1 　 涨模、缺棱掉角、楼板开裂 　 砌筑工程 表面平整度 [0，8]mm 　 平整度 30 垂直度 [0，5]mm 　 垂直度 30 外门窗洞口高、宽 [－5,5]mm 　 外门窗洞高 20 外门窗洞宽 砌筑节点(1) 1或0 　 重要预制或现浇构件 30 砌筑节点（2） 1或0 　 砌筑工序 20 　 　 　 　 主体工程合计 　 　 320 设备安装 洁具 座便坑距偏差 [0，15]mm 　 预留洞离墙边距离 6 　 　 　 　 电气安装 同一室内底盒标高差 [0，10]mm 　 标高差 6 　 　 　 　 设备安装合计 　 　 12 装饰工程 抹灰工程 墙面表面平整度 [0，4]mm 　 墙面 45 地面平整度 [0，4]mm 　 地面 24 [0，3]mm(直铺地板面) 　 地面 24 墙面垂直度 [0，4]mm 　 垂直度 45 地面水平度 [0，10]mm 　 地面水平度 40 顶棚水平度 [0，10]mm 　 顶棚水平度 40 净高 [－20，20]mm 　 净高 40 阴阳角方正 [0，4]mm 　 阴阳角 30 户内门洞尺寸偏差 [－10，10]mm 　 户内门洞高 10 户内门洞宽 10 外墙窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm 　 瓷砖收口窗 10 非瓷砖收口窗 10 方正性 [0，10]mm 　 控制线偏差 10 开间/进深 [－10，10]mm 　 开间 6 进深 6 裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓 　 裂缝/空鼓 15 　 　 　 　 防水工程 涂膜厚度 1或0 　 卫生间非附加层 6 防水反坎 1或0 　 防水反坎 10 　 　 　 　 　 涂饰工程 墙面表面平整度 [0，3]mm 　 平整度 45 墙面垂直度 [0，3]mm 　 垂直度 45 阴阳角方正 [0，3]mm 　 阴阳角 30 顶棚(吊顶)水平度 [0，10]mm 　 顶棚水平度 40 裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓 　 裂缝/空鼓 20 　 　 　 　 饰面砖粘贴（墙面） 墙面表面平整度 [0，3]mm 　 平整度 12 墙面垂直度 瓷砖：[0，2]mm 　 垂直度 12 石材：[0，3]mm 　 垂直度 12 阴阳角方正 [0，3]mm 　 阴阳角 12 接缝高低差 [0，0.5]mm 　 高低差 12 裂缝/空鼓 1或0 　 裂缝/空鼓 10 　 　 　 　 饰面砖粘贴（地面） 表面平整度 [0，2]mm 　 平整度 12 接缝高低差 [0，0.5]mm 　 高低差 12 裂缝/空鼓 1或0 　 　 10 　 　 　 　 室内门 门框正、侧面垂直度 [0，4]mm 　 垂直度 10 　 　 　 　 铝合金门窗（或塑钢窗） 型材拼缝宽度（不适用塑钢窗） [0，0.3]mm 　 拼缝宽 10 型材拼缝高低差 [0，0.3]mm 　 高低差 10 窗框正面垂直度 [0，2.5]mm 　 垂直度 10 窗框固定 1或0 　 　 15 边框收口与塞缝 1或0 　 　 15 　 　 　 　 地板 地板表面平整度 [0，2]mm 　 平整度 24 地板水平度 [0，10]mm 　 地板水平度 40 缝隙宽度（强化复合地板不测） [0，0.5]mm 　 缝隙宽度 12 地板接缝高低差（强化复合地板不测） [0，0.5]mm 　 接缝高低 12 　 　 　 　 装饰工程合计 　 　 1487 各阶段权重占比：1、土建阶段实测实量50%、安全文明10%、质量风险40%，2、毛坯待交付阶段实测实量60%、质量风险40%，3、精装修阶段实测实量70%、安全文明10%、质量风险20%，4、精装修待交付阶段实测实量70%、质量风险30%