安阳市房地产2014年市场年报.ppt

中心板块商圈 华强 新天地 中华路商圈 安东板块大型综合体商业项目分布集中，未来中华路沿线可形成新的商圈。届时，新商圈将主要向城市东部、南部辐射。次级向西部和北部辐射。 中华路商圈的形成对开发区成熟区域（弦歌大道以北区域）的辐射作用大。在此影响下，以华强新天地为中心的商圈难以形成城市级核心商圈，会在区域内形成副商圈。 商铺市场 未来商业圈。 PART 3 市场分解/商铺市场 商铺市场 2014年商铺市场主要营销事件回顾。 PART 3 市场分解/商铺市场 时间 项目名称 区域 物业类型 推盘量 成交面积 成交均价 优惠措施 6月29日 华强新天地 开发区 商铺 122（30-70） 1500㎡ 8000 一万抵五万；全款96折，按揭99折。 7月27日 世贸中心 开发区 四层内铺 100（10-100） 1000㎡ 11000 一次性85折，按揭88折；包租返租。 7月27日 恒大观邸 东区 商铺 21（15-200） 800 13000 五年返租50%。 7月26日 御翠园 龙安区 商铺（分单层和一拖二） 38（42-2300） 11000 11000 一万抵三万；全款95折，按揭98折；当天定房额外98折；按时签约额外99折。 10月13日 彰德天阶 文峰区 商铺（地下一层） 7000㎡（5-30实际面积） 300 8000 一千抵六千；三年返租24%。 11月12日