FIDIC合同中工程师管理要点.docVIP

PAGE PAGE 8 FIDIC施工合同条件简介 基准日——投标截止日前第28天，作为风险责任的划分时间点 合同价格 “中标的合同金额”——中标通知书中对实施、完成和修补缺陷所接受的金额； “合同价格”——承包商实际完成计量的工程量按照合同决定应支付的款额（包括变更、索赔、后续法规变化和物价浮动变化而给予的调整等） 费用——现场内外正当发生的所有开支，但不包括利润 费用加上利润——该条款的范例建议，合同条款内约定利润采用相关费用的5%计算 工程师 业主人员 业主授权负责合同履行的管理——项目管理的核心地位 在做出重要决定前应与双方进行充分协商 公平处理合同履行过程中的有关问题 业主不能对工程师的权力加以进一步限制，除非承包商同意 业主撤换工程师——应提前通知承包商。如果承包商发出拒绝通知并附上具体的证明资料，则业主不能撤换 业主索赔 在相关期限期满前发出通知 由工程师做出决定 履约保证 在专用条件范例中，增加了业主应向承包商提交“支付保函”，并附有保函格式。 保函金额可以按总价或分项合同价的某一百分比计算。 担保期限——缺陷责任期满后6个月。 无条件担保。 承包商的履约保函 趋向于无条件保函 明确规定了业主凭履约保函索赔的条件——4种情况 应延长保函有效期而未延长 按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项 接到业主修补缺陷通知后42天内未修补 由于承包商的严重违约行为业主终止合同 预付款保函 无条件担保 有效期——竣工后70天 允许扣减预付款后相应递减担保金额 业主的支付 业主的资金安排——增加了“雇主的资金安排”一款，规定“在接到承包商的请求后，雇主应在28天内提供合理的证据，表明他已作出了资金安排，……并能使雇主按照第14条的规定支付合同价格的款额。”如果雇主不执行这一条，承包商可暂停工作或降低工作速度。 延误支付的利息——银行贷款利率加3%计算 工程师对施工进度的管理更为严格、具体 增加了质量体系的要求——承包商按照合同建立一套质量保证体系，在每一项工程的设计和实施阶段开始之前，均应将所有程序的细节和执行文件提交工程师。工程师有权审查质量保证体系的各个方面，但这并不能解除承包商在合同中的任何职责，义务和责任。 月进度报告——承包商应每个月向工程师提交月进度报告。内容主要有： 进度的图表和详细说明（包括设计、承包商的文件、货物采购及设备调试等）； 照片； 工程设备制造、加工进度和其他情况； 承包商的人员和设备数量； 质量保证文件，材料检验结果； 双方索赔通知； 安全情况； 实际进度与计划进度对比。 变更 合同内类似的单价或价格对变更工程而言变得不合理或不适用——变更价格 此项工作实际测量的工程量比工程量表或其它报表中规定的工程量的变动大于10%；〖原为25%〗 工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的0．01%；（合同总价）〖原为2%，世行为1%〗 由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过1%；（单位工程价格）〖原未规定〗 这项工作不是合同中规定的“固定费率项目” 承包商的变更建议 承包商可以随时向工程师提交一份书面建议。承包商认为如果采纳其建议将可能： 加速完工； 降低业主实施、维护或运行工程的费用； 对业主而言能提高竣工工程的效率或价值； 为业主带来其它利益。 承包商应自费编制此类建议书 如果由工程师批准的建议包括一项对部分永久工程的设计的改变，除非双方另有协议，否则： 承包商应设计该部分工程； 应按合同规定承包商负责设计的规定执行，包括： 承包商应按照合同中说明的程序向工程师提交该部分工程的承包商的文件； 承包商的文件必须符合规范和图纸的要求； 承包商应对该部分工程负责，并且该部分工程完工后应适合于合同中规定的工程的预期目的； 在开始竣工检验之前，承包商应按照规范规定向工程师提交竣工文件以及操作和维修手册。 承包商建议工程师接受的变更 如果此改变造成该部分工程的合同的价值减少，工程师应与承包商商定或决定一笔费用，并将之加入合同价格。这笔费用应是以下金额差额的一半（50%）； 合同价的减少——由此改变造成的合同价值的减少，不包括依据后续法规变化做出的调整和因物价浮动调价所作的调整；以及 变更对使用功能的影响——考虑到质量、预期寿命或运行效率的降低，对业主而言已变更工作价值上的减少（如有时）。 如果降低工程功能的价值2）大于减少合同价格1）对业主的好处，则没有该笔奖励费用。 未能通过竣工检验 重新检验 如果工程或某区段未能通过竣工检验，则拒收条款将适用； 工程师或承包商可要求按相同条款或条件，重复进行此类未通过的检验以及对任何相关工作的竣工检验。 未能通过竣工重新检验 当整个工程或某区段未能通过按重新检验条款规定所进行的重复竣工检验时，工程师